1v1一建法规建设工程基本法律知识(一)李燕平16分析报吿.pptVIP

环球网校 24oL.com/ 每个PPT都有对应的头和尾 PPT头包含内容： 1、分割线：分割线位于PPT的上下两个网格线位置 2、课程科目名称： 字体：黑体；加粗 字号：60 颜色：黄色 3、年度+项目名称 字体：黑体；加粗 字号：45 颜色：黄色 4、主讲教师： 字体：黑体 字号：35 颜色：黄色 * PPT 尾包含内容： 1、分割线：与PPT头 统一格式 2、网校地址： 字体：黑体，加粗 字号：28 位置：位于下分割线居中位置； 颜色：黄色 3：“谢谢” 字体：华文隶书+艺术字暖色粗糙棱台 字号：166 颜色：黄色 位置：居中于PPT * 二、代理的主要种类 1、委托代理（注：建设工程多为委托代理） 2、法定代理 3、指定代理 【真题】 1. 下列代理中，不属于委托代理的是（ ）。【2012】 A．招标代理 B．采购代理 C．诉讼代理 D．指定代理 【答案】D 【解析】 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理 2．根据代理权获得的方式不同，代理可分为（ ）。【2012】 A．指定代理 B．委托代理 C．隐名代理 D．法定代理 E．居间代理 【答案】ABD 【解析】 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权；法定代理是指根据法律的规定而发生的代理；指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。 3. 某施工单位法定代表人授予市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，该行为属于（ ）【2007】 A．法定代理 B．委托代理 C．指定代理 D．表见代理 【答案】B 【解析】注意区别三种代理的概念即可。 4. 根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是（ ）。【2013】 A．代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担 B．代理人可以超越代理权实施代理行为 C．被代理人对代理人的一切行为承担民事责任 D．代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为 【答案】A 【解析】 代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。 1Z301032 建设工程代理行为设立和终止 一、建设工程代理行为的设立 （一）不得委托代理的建设工程活动 ——建设工程的承包活动不得委托代理。 （二）须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为 1、某些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施。招投标代理机构应具备的条件： （1）营业场所和相应资金； （2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量； （3）有专家库。 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。 2、2013年1月1日起，民事诉讼代理人资格被进一步限制。 下列人员可以被委托为诉讼代理人： （1）律师、基层法律服务工作者； （2）当事人的近亲属或者工作人员； （3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 （三）民事法律行为的委托代理 二、代理行为的终止 委托代理终止 1、期满或者完成委托 2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托 3、代理人死亡 4、代理人丧失民事行为能力 5、作为被代理人或者代理人的法人终止 建设工程代理行为终止主要为1、2、5 续表 法定代理或者指定代理终止 1、被代理人取得或者恢复民事行为能力 2、被代理人或者代理人死亡 3、代理人丧失民事行为 4、有权机关取消指定 5、双方关系监护关系消灭（如离婚、解除收养关系） 【真题】 1. 根据《民法通则》法定代理或指定代理终止的情形有（ ）。【2014】 A．代理期间届满或者代理事务完成 B．被代理人取得或者恢复行为能力 C．被代理人或者代理人死亡 D．代理人丧失民事行为能力 E．指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 【答案】BCDE 【解析】 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力； （2）被代理人或者代理人死亡； （3）代理人丧失民事行为能力； （4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； （5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 A 选项是委托代理终止的情形。 1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 建设工程代理法律关系与其他代理关系一样，存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人