2010廊坊中廊电子项目前期策划报告239p要点.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建业大厦置业顾问访谈纪要： 访谈对象信息： 建业大厦置业顾问： 访谈要点摘录： 一、建业大厦相关介绍： 建业大厦开发商为房管局下属地产公司 建业大厦用地为商业用地，产权为40年 建业大厦共23层，1层2户 建业大厦写字间匹配卫生间，无燃气 建业大厦共配套有8部电梯 建业大厦将被打造成廊坊市目前唯一的准甲级写字楼 二、建业大厦租售情况 建业大厦主要用来出售，亦可用来出租，年底可交付钥匙 建业大厦售价8400元/平米左右，租金为1.5元/平米左右 建业大厦物业由公司自己管理，物业费暂定为2元/平米左右 截止2010年8月5日，建业大厦已售出大部，销售速度非常快 建业大厦购买者多为大公司和投资客，多为整层或半层购买，投资客与大厦管理处建立联系，大厦可帮助出租 贷款购买无优惠，全款购买优惠一个百分点 三、对廊坊写字楼市场的认识 廊坊市写字楼市场发展处于起步阶段 写字楼市场目前处于供不应求的状态 购买写字楼的企业多为本地企业 写字楼市场缺乏高档写字楼市场供应，建业大厦正好可以填补这个缺口 天利金得益访谈纪要： 访谈对象信息： 天利金得益销售经理：王捍青 访谈要点摘录： 一、关于天利得益项目的介绍： 项目09年4、5月份售出，1、2层为商铺，100-300平米