2013《物业经营管理》实战模拟题要点.docVIP

【四】 物业经营管理 题号 题 目 题型 答案 第一章 物业经营管理概述 1 物业经营管理突破了传统物业管理活动的局限，强调为业主提供（ ）。——A.维修养护服务 B.价值管理服务 C.浪漫生活服务 D.安全保障服务 单选 B 2 物业经营管理活动的管理对象通常为（ ）。——A.收益性物业 B.经营性物业 C.消费性物业 D.管理性物业 单选 A 3 ——收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要（ ）。——A.物质媒介 B.物质条件 C.物质基础 D.物质载体 单选 D 4 ——具有良好的地理位置，建筑物的实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，指的是（ ）。——A.甲级写字楼 B.乙级写字楼 C.丙级写字楼 D.丁级写字楼 单选 B 5 ——下面对工业物业管理的说法，不正确的是（ ）。——A.通常与企业生产活动的流程与空间需求特征相关——B.必须保证能源供应和内部运输系统的畅通——C.要兼顾物业资产的有效利用状况及运行成本对企业生产成本和经营利润的影响——D.用于出租经营的工业物业只要是工业园区 单选 D 6 ——从业主的角度出发，物业经营管理服务的目标，是在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使