开发商业房地产暨物流中心的方案.docVIP

 关于在凤凰城开发商业房地产暨物流中心的方案 济南市物流现状与规划 济南市物流业的基本现状 1、从济南市计委近期出台的相关物流规划方案中可以看出，济南市政府积极培育济南市物流市场，并大有把物流产业作为支柱产业之势。四大物流园区的建立，将大大加快济南市流通经济的发展，加快物流业的发展。 2、物流企业服务模式多样并各据特色。现有的物流企业基本可以分为三种模式，一是运输物流企业，二是仓储企业，三是以兼仓储和市场与一体的模式。 3、传统的物流企业向现代化的物流企业发展。第三方物流企业的迅速崛起使的物流中心日趋社会化和专业化。 济南市物流近期总体规划 到2005年，济南市流通经济增加值要达到376亿元，占全市GDP的23%；并培植1-2户年销售额超过100亿元的国内知名商业集团，另外，济南连锁门店的总营业面积将达到60万平方米，年销售额200亿元，占全市社会消费品零售总额的比重提高到30%。这是济南市物流现代化的近期目标。 济南市现有的物流中心基本情况 ： 1、济南市现有的物流基地主要分布在济南的东北部和东部。其中盖家沟物流中心具较大规模。大型物流中心有山东银座圣洋物流中心有限公司、山东交通物流公司，盖家沟大型物流仓储基地。 A、山东银座圣洋物流中心有限公司，位置在历下区姚家商业街，为大型仓储基地，主要经营水产、果品、蔬菜、粮油等。主要是以出租的形式回收资金。也可以买断。买断要求是