霍邱县冯瓴综合商业街施工协议资料.docVIP

霍邱县冯瓴综合商业街工程 建设工程施工合同 协 议 二○一四年十月 第一部分 协 议 发包方（全称）： 安徽省谦之房地产开发有限公司 承包方（全称）： 安徽阜阳建工集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，在原报建合同基础上订立本协议，并以本协议、招标要点以及承包方积极响应的相关承诺为准。为使甲、乙双方在霍邱县冯瓴综合商业街总包工程施工中工作顺利开展，明确双方责任，经双方平等协商特制定以下条款，双方签字盖章后与国标格式主《合同》文本具有同等法律效力。 一、工程概况 工程名称：霍邱县冯瓴综合商业街 1.1工程概况： （一）、本工程由甲方直接分包的内容：门窗、阳台栏杆、空调栏杆、楼梯栏杆、供配电系统（分户电表前）、 弱电安装系统、景观工程、消防工程、供水（分户水表前）、燃气、电梯等； （二）、总包单位需配合分包单位工作的内容（以下工作费用已含在总包服务费中）： 1、负责协调组织并提供现场可利用的垂直运输机械，共享脚手架、临时水、电源、现场通道等。 2、安装工程中的管线及预留洞补眼 。 3、在甲方提供的场地范围内为分包单位提供一定的施工及仓储场地，负责督促现场分包单位建筑垃圾的统一清理。 4、根据工程进度要求,按期提供分包工程开工条件，对各分包单位的交叉施工进行协调配合，总包单位有权对分包单位的施工质量进行监督，对分包单位完成的产品有责任协助分包单位进行保护，负责保护与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机械、物料、设备或任何其他对象。 5、负责督促分包单位的安全文明管理。 6、及时督促各分包单位收集业内资料，负责对分包单位所报竣工资料汇总工作，全面负责向甲方提交完整、合格的竣工资料。 7、所有分包方的工程进度必须满足总包单位的工程进度计划，如不能按进度计划完成而拖延施工的内容总包单位不承担配合责任。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日（实际开工日期以开工报告为准） 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 工期标准： 多层建筑260个日历天。从开工之日起计算至单体竣工验收合格。 以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响、单次48小时内停水停电等不利因素。承包方在收到发包方工程开工指令后，项目负责人拒绝签字的，发包方有权从重追究承包方违约责任或解除合同。在特殊情况下，发包方根据实际情况有权要求承包方工期提前，费用不增加。 因发包人原因，造成工程停工的，工期顺延；连续停工6个月以上的，视为发包人违约，由发包人赔偿承包人全部损失。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，在具备创优条件下争创省、市级奖项。 五、合同价款 本工程多层单价为985元/M2，小高层待图纸审核后双方再行协商。如施工期间遇到国家、地方相关规定调整的，材料涨幅超过5%的予以调整。具体调整材料：商品砼、钢筋、水泥、砖、电线及电缆。调整方式：以2014年第7期《六安市建设工程市场价格信息》为标准；在施工工期内按《六安市建设工程市场价格信息》平均值调整。 六、组成合同的文件 组成本施工合同的文件包括： 1、本补充协议、报建合同； 2、招标要点及其答疑等附件； 3、承包方的相关承诺； 4、补充协议、报建合同专用条款； 5、补充协议、报建合同通用条款； 6、标准、规范及有关技术文件； 7、图纸和图纸审查意见及答复文件； 8、工程报价单或预算书； 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与报建合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，保修期内应做到及时维修，并妥善处理有可能出现的质量投诉。 九、发包方向承包方承诺按照补充协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、协议生效 本协议订立时间： 年 月 日 补充订立地点：安徽省谦之房地产开发有限公司 本协议双方约定签字、盖章后生效。 甲 方： 乙 方： 法人代表：