1学习情境一建设项目决策阶段工程造价控制资料.pptVIP

ｆ———新老项目 建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数； ｎ———生产能力指数，０≤ ｎ≤１。 （二）比例估算法 比例估算法又分为两种： 1.以拟建项目的全部设备费为基数进行估算 此种估算方法根据已建成的同类项目 的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比， 求出相应的建筑安装费及其他工程费等， 再加上拟建项目 的其他有关费用，其总和即为项目 或装置的投资。 计算公式为： 式中 Ｃ———拟建项目 的投资额； Ｅ———根据拟建项目 当时当地价格计算的设备费（ 含运杂费） 的总和； p1 、p2、p3…———已建项目中建筑、安装及其他工程费用等占设备费百分比； f1 、f2、f3…———由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合调整系数； Ｉ———拟建项目 的其他费用。 2.以拟建项目 的最主要工艺设备费为基数进行估算 此种方法根据同类型的已建项目 的有关统计资料， 计算出拟建项目 的各专业工程（总图、土建、暖通、给水排水、管道、电气及电信、自 控及其他工程费用等） 占工艺设备投资（ 包括运杂费和安装费） 的百分比， 据以求出 各专业的投资， 然后把各部分投资（包括工艺设备费） 相加求和， 再加上工程其他有关费用， 即为项目 的总投资。 计算公式为： 式中 Ｐ′１ 、Ｐ′２、Ｐ′３…———各专业工程费用占工艺设备费用的百分比。其余符号意义同前。 （三）系数估算法 1.朗格系数法 这种方法是以 设备费为基础， 乘以 适当 系 数来推算项目 的 建设费用。 估算公式为： 式中 Ｄ———总建设费用； Ｃ———主要设备费用； Ｋｉ———管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数； Ｋｃ———管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。 2.设备及厂房系数法 一个项目 ， 工艺设备投资和厂房土建投资之和占了整个项目 投资的绝大部分。 如果设计方案已确定生产工艺， 初步选定了工艺设备并进行了工艺布置， 这就有了工艺设备厂房的高度和面积。 那么， 工艺设备投资和厂房土建的投资就可以分别估算出来， 其他专业， 与设备关系较大的按设备系数计算， 与厂房土建关系较大的则以厂房土建投资系数计算， 两类投资加起来就得出整个项目的投资。 （四）投资估算指标法 投资估算指标是编制和确定项目 可行性研究报告中投资估算的基础和依据。 与概预算定额比较， 估算指标是以独立的建设项目 、单项工程或单位工程为对象， 综 合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用， 反映出 其扩大的技术经济指标， 具有较强的综合性和概括性。 （五）综合指标投资估算法 综合指标投资估算法又称概算指标法。 它是依据国家有关规定， 国家或行业、地方的定额、指标和取费标准以及设备和主材价格等， 从工程费用中的单项工程入手， 来估算初始投资。 采用这种方法还需要相关专业提供较为详细的资料， 有一定的估算深度， 精确度相对较高。 三、流动资金估算 流动资金是指项目投产后， 为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料， 支付工资及其他经营费用等所必不可少的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法， 项目决策分析与评价的初期或者小型项目 可采用扩大指标法。 （一）扩大指标估算法 扩大指标估算法是按照流动资金占某种基数的比率来估算流动资金。 一般常用的基数有销售收入、经营成本、总成本费用和建设投资等， 究竟采用何种基数， 依行业习惯而定。 （二）分项详细估算法 对流动资金构成的各项流动资产和流动负债分别进行估算。 在可行性研究中， 为简化起见， 仅对存货、现金、应收账款和应付账款四项内容进行估算， 计算公式为： 流动资金 ＝ 流动资产 － 流动负债 流动资产 ＝ 应收账款 ＋ 存货 ＋ 现金 流动负债 ＝ 应付账款 流动资金本年增加额 ＝ 本年流动资金 － 上年流动资金 流动资金估算的具体步骤，首先计算存货、现金、应收账款和应付账款的年周转次数， 然后再分项估算占用资金额。 （三）估算流动资金应注意的问题 １）在采用分项详细估算法时， 需要分别确定现金、应收账款、存