波尔顿庄园解析.pptVIP

1 2 3 庄园物业管理内容 庄园物业管理完善的建议 目 录 庄园基本介绍 庄 园 介 绍 物业公司：家美物业 物业费： 3.4元/平米/月 建筑年代：2013.9 物业类别：别墅 容积率： ≤1.52 建筑类型：独栋别墅、商铺 绿化率： 60% 停车位： 500个 地理位置 波尔顿庄园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于武进区，西太湖附近。该项目在整体规划设计上，通过对欧式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代欧式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种典雅又不失现代的亲和感。 业主特点 庄 园 介 绍 一、由于居住人群的定位：一般都是成功人士、高级白领故居住人群素质较高,生活水平比较高,但对服务要求也相对提高,所谓“门当户对”。 二、住户们不大愿意与学历、见识比较低端的服务人员交谈。与之配套的物业管理服务,管理层的经理们应该与住户们“门当户对”。 三、对于“别墅业主”这 一个特定的人类群体,在他的文化的支配下,在其长期所活动的区域中,必然会创造出与其相适应的环境特征。因此别墅业主不仅仅是寻求功能上的实现和满足他们的物质需求,也要伴随着浓厚的审美趣味和价值取向。因此,别墅物业管理服务的成功与否,与管理服务中的人文关怀有着密不可分的关系。 庄 园 介 绍 商业配套 波尔顿庄园一、二、三期已