行业资料-燃气工程监理合同.docVIP

项目 燃气工程监理合同 ? 业　　主：深圳市建筑工务署 监理单位：深圳市燃气工程监理有限公司 ? ??? 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《深圳经济特区建设监理条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。 第一条??业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： ??? 工程名称： 工程地点：? 工程规模：? 工程类别：? ????? 工程等级： 投资性质：?? 投 资：??本合同中的措辞和用语与所属的监理合同条件及有关附件中的措辞和用法同义。 第三条??下列文件均为本合同的组成部分： 3.1 监理委托函或中标函； 3.2 深圳市工程建设监理合同通用条件（详见附件）； 3.3 深圳市工程建设监理合同专用条件（详见附件）； 3.4 在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 第四条??监理范围： 经双方协商，业主委托监理单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督，对本工程下列阶段实行监理：施工阶段、保修阶段。 第五条??监理酬金的计取及支付方式： 5.1 监理酬金的计取： 按燃气工程中标价的百分比计取，即?：监理酬金总额=燃气工程中标价×监理酬金率，因此本工程的合同价暂定为： 元 （大写： ? ） 本工程监理酬金的最高上限价为（上述合同暂定价）元，结算时，若市政府投资审计专业局审计结算价中的燃气工程造价小于中标价，则监理酬金按照市政府投资审计专业局审计结算价中的燃气工程造价乘以费率（上述监理酬金率）计取，监理酬金的最终结算价以深圳市政府投资审计专业局审定价为准。 5.2 监理酬金的支付方式： 燃气工程开工后支付20％；工程形象进度达到50％，支付监理酬金30％（累计50％）；工程形象进度达到100%且工程竣工验收合格后支付监理酬金的35％（累计85％）；余款经市政府投资审计专业局审定结算后30日内一次付清。 第六条??监理期限 6.1 本合同的监理业务按施工合同工期执行，自?? 年 月 日 至? 月? 止。 6.2 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 附件： 合 同 通?? 用?? 条?? 件 词语定义、适用语言和法规 第1条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义： ⑴“工程”是指业主委托实施监理的工程。 ⑵“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 ⑶“工程投资额”在建设前期阶段是指工程估算；在设计阶段、施工准备阶段是指工程概算；在施工阶段，竣工结算 前是指工程预算价，竣工结算后是指工程决算价，其监理费应按此进行调整。 ⑷“监理酬金率”是指市物价局、建设局规定的监理取费标准。 ⑸“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 ⑹“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 ⑺“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 ⑻“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 ⑼“日”是指任何一个午夜到下一个午夜的时间段。 ⑽“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第2条? 监理依据 ⑴国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范性文件、技术规范及标准； ⑵政府批准的建设计划、规划要点、设计要点及有关文件； ⑶监理合同及业主认可的其它监理工作文件； ⑷正式的设计文件、图纸及说明； ⑸依法成立的与本工程有关的合同或协议。 第3条? 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理任务和内容 第4条? 监理任务：对工程建设的目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主委托的项目合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主尽可能实