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预付年金终值的计算 预付年金终值系数 记作： (F/A，i，n+1)-1 EXCEL计算预付年金终值 预付年金现值 V 预付年金现值系数 记作： (p/A，i，n-1)+1 EXCEL计算预付年金现值 递延年金 指第一次支付发生在第二期或第三期以后的年金 递延年金的终值计算方法： FV=A×(F/A，i，n) 递延年金的现值计算 方法1： 是把递延年金视为n期普通年金，求出递延期末的现值，然后再将此现值调整到第一期初.  方法2： 是假设递延期中也进行支付，先求出(m+n)期的年金现值，然后，扣除实际并未支付的递延期(m)的年金现值，即可得出最终结果. 永续年金 无限期的定额支付年金 n : ∞ 金融理财计算工具 货币时间价值系数表 EXCEL软件 财务计算器 EXCEL软件 FV(Rate，Nper，Pmt，Pv，Type)；代表终值函数 PV(Rate，Nper，Pmt，Fv，Type)；代表现值函数 PMT(Rate，Nper，Pv，Fv，Type)；代表年金函数 NPER(Rate，Pmt，Pv，Fv，Type)；代表期数函数 RATE(Nper，Pmt，Pv，Fv，Type).代表利率函数 EXCEL软件扩展应用 案例2.8 张先生的退休养老计划 张先生现40岁，他希望60岁退休，退休时能积累100万元资金供退休养老使用。张先生的退休养老帐户当前已有20万元，要想实现退休养老目标，未来20年，每年年末还要投资多少钱到退休养老帐户?张先生的投资回报率为5%。 EXCEL计算方法如下，未来要有100万元可用（资金流入），当前投入20万元（资金流出）之外，还需每年年末投资1.42万元（资金流出）。 EXCEL软件扩展应用 计算回报率（RATE） 案例2.1中，罗莎女士以14.1%的利率代价提前获得160000万元。 EXCEL软件扩展应用 计算回报率（RATE） 汉考克共同生命保险公司的投资回报率是7.65%。 EXCEL软件扩展应用 计算投资期数（NPER）——案例2.9 罗莎的百万富翁梦想 罗莎刚刚中了10万元的大奖，她期望通过投资的方式能早日成为百万富翁。罗莎的年平均投资回报率约10%，她想知道几年后，能让百万富翁的梦想实现？ 财务计算器 PV代表现值 FV代表终值 PMT代表年金 n代表年数 i或I/Y代表报酬率或贴现率 在输入完毕求输出值前按CPT或COMP代表计算。 财务计算器——终值FV的计算 计算存款100万，3%复利，10年后的本利和，算法如下： 10n: 输入年数，所有的财务计算器都以n或N来代表期数 3i: 输入利率3%，不同财务计算器以i、i%或I/Y来代表利率 -1000000 PV: 输入现值金额，把钱拿出去投资，用负号代表现金流出 CPT FV，在CPT或COMP之后按功能键，显示出来的数字FV=1343916代表计算出来的结果 本例算出的本利和为1343916元 现值PV的计算 10年后的100万元，按3%复利折现，今天应是多少?算法如下: 10n: 输入年数，所有的财务计算器都以n或N来代表期数 3i: 输入利率3%，不同财务计算器以i、i%或I/Y来代表利率 1000000 FV: 输入终值金额 CPT PV，在CPT或COMP之后按功能键，显示出来的数字PV=744093代表计算出来的结果 10年后的100万元，按3%复利折现，今天应是744093元 年金 PMT的计算 一笔贷款利率6%、贷款年期20年、贷款金额500万，分月定额偿还，计算每月本利摊还额。算法如下: 5000000PV: 贷款是现在可以拿到的钱，为现值，也是现金流入，为正号。 0.5i : 输入贷款利率6%/12=0.5%为月利率，计算越本利摊还额用月利率 240n: 输入贷款年期20*12=240，贷款期限也以月计算，为240个月 CPT PMT 35822: 计算每年本利摊还金额，得出月本利摊还额35822元 练习 某投资者想购买一处房产，卖主提出两种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共支付250万元. 　　假设市场的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该应选择哪个方案？ 两方案的款项化为现值进行比较 方案1： pv=20× [（P/A，10%，9）+1] 　=20 ×（5.759+1）  =135.18万元 方案2： PV1=25× (P/A，10%，10) 　　　　=25 ×6.145 　　　　=153.63万元 PV0=153.63×(P/F,10%,3) 　　　 =153.63×0.751