安装工程工程量清单计价要点分析.pptVIP

工程量清单计价的基础资料 一、建筑安装工程定额 施工资源价格 例题 某工业型钢支架工程（三类工程），由于没有适用的定额子目，需现场实测数据。 (1) 测得每焊接1吨型钢支架需要基本工作时间为54小时，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作延续时间的3%、2%、2%、18%。试计算每焊接1吨型钢支架的人工时间定额和产量定额。 施工资源价格 (2) 除焊接外，对每吨型钢支架的安装、防腐、油漆等作业所测算出的人工时间定额为12工日。各项作业人工幅度差取10%，试计算每吨型钢支架工程的定额人工消耗量。 施工资源价格 (3) 工程所在地综合人工日工资标准为22.50元，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢为1.06吨（每吨型钢综合单价3600元），消耗其他材料费为380元，消耗各种机械台班费为490元，结合人工、材料、机械台班价格，编制每吨型钢支架工程的综合单价。 （计算结果保留2位小数）。 施工资源价格 施工资源是指在工程施工中所必须消耗的生产要素，按资源的性质一般可分为：劳动力资源、施工机械设备资源、实体性材料、周转性材料等。 施工资源的价格是指为了获取并使用该施工资源所必需发生的单位费用，而单位费用的大小取决于获取该资源时的市场条件、取得的方式、使用该资源的方式以及一些政策性的因素。 施工资源价格 合理的工程估价，必须仔细地考虑工程所需的劳动力、施工设备、材料等资源的需用量，并确定其最合适的来源和获取方式，以便正确地确定施工资源的价格。在此基础上，可以算出使用这些资源的费用、工程成本。最终编制出合理的报价。 施工资源价格 综合工日单价是指在具体的资源配置条件下，某具体工程上不同工种、不同技术等级的工人的人工单价以及相应的工时比例加权平均所得到的人工单价。 施工资源价格 例题：确定临时雇佣工人综合人工单价。技术工人与普通工人比例为2:1。 雇佣条件： (1)正常工作时间，技术工人20元／工日，普通工人15元／工日。 (2)加班工作时间，按正常工作时间工资标准的1．5倍计算。 施工资源价格 (3)如工人的工作效率能达到定额的标准，除按正常工资标准支付外，还可得基本工资的30％作为奖金。 (4)法定节假日按正常工资支付。 (5)病假工资10元／天。 (6)工器具费为2元／工日。 (7)劳动保险费为工资总额的10％。 (8)非工人原因停工照正常工作工资标准计算。 施工资源价格 工作时间的设定： (1)每年按52周计，每周正常工作5天，每周双休日加班。 (2)节假日规定：除10天法定节假日外，每年放假15天，均安排在双休日休息。 (3)非工人原因停工35天，5天病假，全年40天，其中35天在正常上班时间，5天在双休日。 综合人工单价 ＝技术工人人工单价×2/3 ＋普通工人人工单价×1/3 实体性材料预算价格P52 某工程购进某种建筑材料，所发生费用见下表，试计算材料预算价格。 周转性材料单价（如活动板房） 自有周转活动板房计算 按使用天数摊销 脚手架 按摊消量定额计算 根据施工图纸，参照定额计算规则计算出脚手架工程量 套用摊销量定额，将有关工、料、计进行适当调整，确定其定额单价 材料使用费的估算与合计 按一次使用量计算 4）计算摊销量 摊销费用计算 租赁脚手架的计算方法 根据施工图纸和施工方案计算出每一分项脚手架的需要量。 根据施工进度安排确定脚手架的租赁时间 施工资源价格 材料和设备的划分 安装工程中所需的设备与材料品种繁多、规格复杂，往往又联系在一起界限不清。 《计价规范》要求投标单位在编制分部分项工程综合单价时，必须包含材料费，而设备费在安装项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。 属于设备的被列为材料，综合单价将大大的提高，这将极大影响报价的竞争力；反之属于材料的被列为设备，综合单价就会变得很低，结算时就会带来重大损失。 施工资源价格 材料和设备划分原则 (1)凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成的具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。 (2)为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设