土地估价相关知识_模拟试题三_版要点.docVIP

1、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额5元／ ）元／(2006年考试真题) A:8 B:12 C:15 D:20 答案:A 解析:对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的，加征规定税额2倍以下的耕地占用税。所以，选项A的“8元”最接近。 2、下列关于税率的表述，正确的有（ ） A:实际税率是指税法规定的税率 B:比例税率的高低随征税对象的大小而变动 C:按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系 D:定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额 答案:C 解析:税法没有规定实际税率，而规定的是名义税率；比例税率的高低不随征税对象的大小而变动；定额税率是根据一定计量单位而规定的固定征税数额。 3、下列有关土地、房产税收的说法正确的有（ ） A:学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税 B:供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税 C:目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税 D:中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税 答案:C 解析:学校、幼儿园、养老院占用为耕地占用税的免税单位；供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地用于经营，也需征城镇土地使用税；新规规定中外合资企业和外资企业也要交纳城市维护建设税。 4、关于耕地占用税，下列说法准确的是（ ） A:耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税 B:各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额 C:耕地占用税由财政部门征税，纳税人在办理了征地手续会及时申报纳税 D:耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征税 答案:B 解析:耕地占用税具有资源税和行为税双重性质；耕地占用税过去由财政部门征税，现在由地方税务机关负责征收；耕地占用税额标准依耕地实际占用的耕地面积征税。 5、在公园的下列房产中，应免征房产税的是（ ） A:影剧院 B:饮食部 C:照相馆 D:售票处 答案:D 解析:影剧院、饮食部、照相馆属于营业用地。 6、在我国，对城市维护建设税有特殊规定，下列选项中，对其特殊规定描述错误的是（ ）。 A:海关对进口产品代征增值税、消费税，不征收城市维护建设税 B:对出口产品退还增值税、消费税的，退还已缴纳的城市维护建设税 C:对金融业调增3%征收的营业税，不征收城市维护建设税 D:对于因减免税而需要进行“三税”退库的，可同时退库城市维护建设税 答案:B 解析:出口产品退税，不退还已缴纳的城市维护建设税和教育费附加。 7、在下列选项中，（ ）的行为不必缴纳营业税。 A:将自建的房屋对外销售 B:土地使用者出让土地使用权 C:土地使用者转让土地使用权 D:某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人 答案:B 解析:出让土地使用者一般为国家政府。 8、企业所得税的纳税人不包括（ ）企业。 A:外资 B:国有 C:集体 D:联营 答案:A 解析:企业所得税是对在中华人民共和国境内企业（外商投资企业和外国企业除外）的生产经营所得和其他所得依法征收的一种税。 9、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（ ）。 A:城镇职工购买自住住房 B:房屋所有者之间互换房屋 C:因不可抗力灭失住房而重新购买住房 D:取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设 答案:C 解析:契税可以依法适当减征或免征： (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(2)城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征；(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征。 10、（ ）银行垄断银行券的发行权，是全国唯一的货币发行机构。 A:中央银行 B:中国银行 C:商业银行 D:工商银行 答案:A 解析:中央银行垄断货币的发行权，是全国唯一的现钞发行机构。 11、下列不属于直接金融工具的是（ ）。 A:商业票据 B:国库券 C:银行券 D:股票 答案:C 解析:直接金融工具是指由非金融机构，如企业、政府或个人发行和签署的商业票据、公债和国库券、企业债券和股票等。间接金融工具是指由金融机构发行的银行券、存款单、银行票据和保险单等。 12、张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限为1年，投保两个月后，张某将其船只所有权的40﹪转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损。根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为（ ） A:400 B:600 C:1000 D:1400 答案:B 解析:根据保险损失补偿原则，当保险事故发生使保险人遭受损失时，保险人在其责任范围内对被保险人所遭受的实际损失进行赔偿。由于张某拥有整条船（保险价值为1000万元）60