中原_媒体营销策略培训_81p_课程_教程要点分析.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 新型媒体 定点传达的媒体渠道——短信 新型媒体 公众传播的媒体渠道——LED电子屏幕 特点 效果 使用 创新性较强 可发布即时信息 易引起广泛关注 常规的媒体形式 ★★ 注意发布地点 新型媒体 公众传播的媒体渠道——网络 特点 效果 使用 创新性较强 可发布即时信息 表现形式丰富 常规的媒体形式 ★★ 注意发布网站和创新 新型媒体 公众传播的媒体渠道——公交车液晶电视 特点 效果 使用 大众化渠道 滚动播放信息 表现形式丰富 常规的媒体形式 ★☆ 注意发布线路 媒体的使用 媒体营销的组合策略 PART2 媒体组合 媒体营销策略| PART2 媒体组合 媒体的使用——报纸 媒体营销策略| 详细释放产品信息 品牌树立 开盘造势 产品维护 信息发布 软文硬作 硬广结构 标题（主标题/副标题）—正文(信息传递）—随文 注意：通过设计和信息的传达使影响作用持续； 软硬结合效果更好 PART2 媒体组合 媒体的使用——报纸 媒体营销策略| 齐鲁晚报——价格中等，效果一半，用于认筹期间宣传 万通信息——性价比较高，可日常发布 烟台晚报——价格较高，效果较高，用于开盘或认筹期间宣传 PART2 媒体组合 媒体的使用——杂志 媒体营销策略| 详细释放产品信息 产品细说 产品维护 注意：图片比文字更重要； 软硬结合效果更好； PART2 媒体组合 媒体的使用——DM直投 媒体营销策略| 较详细释放产品信息 发布相关信息 可用于客户要约 注意：找准客户； PART2 媒体组合 媒体的使用——传单 媒体营销策略| 释放一定产品信息 发布相关信息 注意：找准时间和地点； PART2 媒体组合 媒体的使用——车体 媒体营销策略| 释放一定产品信息 长效维护 注意：找准线路； 车体广告 PART2 媒体组合 媒体的使用——空中广告 媒体营销策略| 释放产品信息点 用于活动 注意：找准地点和使用环境； PART2 媒体组合 媒体的使用——围挡 媒体营销策略| 释放产品信息点 用于工地遮挡 长效维护 注意：设计和信息传递； 户外围挡 PART2 媒体组合 媒体的使用——路牌 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 注意：设计和信息传递； 户外广告 PART2 媒体组合 媒体的使用——楼体 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 不易寻找 注意：设计和信息传递； 楼体广告 PART2 媒体组合 媒体的使用——广播 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 开盘和发布即时信息 活动直播 注意：内容和时段； 一般选择早晚时段 文字量有限 突出电话 交通之声效果较好 实例分析 世界级景观团队缔造，万科·潭溪别墅唯一地中海庭院别墅，万科继兰乔圣菲后，又一巅峰力作。万科·潭溪别墅钜献净月潭，兰乔圣菲会所诚邀预约品鉴。品鉴热线： 万科继兰乔圣菲后又一巅峰力作, 万科潭溪别墅地中海庭院风情，诚邀莅临兰乔圣菲会所品鉴，电 PART2 媒体组合 媒体的使用——电视 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 开盘和发布即时信息 活动直播 新闻报道 注意：内容和时段； 一般选择热播节目时段 内容传达有限 突出电话地址 PART2 媒体组合 媒体的使用——电影 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 注意：内容； 一般选择较好档期 内容传达有限 万达影城 PART2 媒体组合 媒体的使用——液晶电视 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 注意：项目品质和地点； PART2 媒体组合 媒体的使用——短信 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 SP/PR活动信息释放 开盘造势 客户要约 注意：号码选择和短信内容； 彩信 指定区域发出 问题 实例 万科携纯正地中海庭院建筑钜献长春，世界顶级团队匠心独运，万科·潭溪别墅品鉴中心正式迎宾，万科·兰乔圣菲会所预约到访，品鉴热线： PART2 媒体组合 媒体的使用——车载液晶电视 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 注意：项目品质和线路选择； PART2 媒体组合 媒体的使用——网络 媒体营销策略| 释放产品信息点 长效维护 开盘造势 活动信息发布 注意：创新和位置选择； PART2 媒体组合 媒体的使用——LED电子屏幕 媒体营销策略| 释放产品信息点 开盘造势 活动信息发布 注意：创新和时机选择； 文化广场 亚泰富苑