天橙_+2009茂华.国际湘二期推广沟通要点分析.pptVIP

怎样将对味的信息传递给对位的人？ 武广版 发展季 国际湘 武广。封疆国际湘 ？ 在武广，这个长沙发展最为迅猛的地方， 那么我们所要做的首要大事， 就是树立茂华·国际湘在武广的标杆地位。 武广 国际湘 以茂华·国际湘为本体看武广。 是武广赋予了本案更高价值， 茂华·国际湘，更将武广住区的价值延伸到了一个新阶段。 深入思考发展，在表现方式上转变视角。 更为直接传达利益，更为自信和磅礴气势。 大多数项目以武广为荣， 极少数项目荣耀武广。 在武广诞生之前，当时还在唤为体育新城的时候，已经有了茂华·国际湘； 在体育新城向武广新城国际新区蜕变之时，它是其中重要的参与力量，以高尚社区的影响力，将一部分城市精英人群的关注力凝结于此； 在武广长沙站涅槃之后进入平稳发展，茂华·国际湘亦同步发展，以其力量为武广宜居和发展做出特有的贡献。 茂华·国际湘，武广片区发展的见证和代言 （城市运营商的高度） 天赋武广的意义，是一个迅捷发展的中南重要口岸，当武广客运专线与沪昆线交汇的时候，它所带来的人群，不仅有商贸物流的普通第三行业人群，还将有会展、娱乐等各行业高知财富人群。 而茂华·国际湘，作为前瞻性的大盘，势必成为这批开拓者的首选，这群人在全国全球打拼的同时，也将文化和眼界扩展到一个新的阶段，这是对我们的勉励，也是对我们的挑战。 茂华·国际湘，首个面向外向型口岸经济而定制的高尚社区 （先进性） 面向眼界开阔的新一代武广开拓者，他们拥有国家化的眼界，同时也拥有湖湘创业的激情，处于工作发展需要，他们对生活有着特定的要求。 他们能掌控自己的生活，对自己家庭有着更高的发展目标和动力。 国际化的形象，才能满足他们挑剔的审美；舒适的服务，才能满足他们的习惯； 臻美的园林，才能满足天伦之乐；奢华气派的会所，才能满足他们商务需要等。 茂华·国际湘，国际及全国发展事业的开拓者发展基地 （前瞻性） 产品和服务，是一个房地产开发商能为消费者提供的最终可能。 茂华·国际湘的形象将造就它在市场上的声音，而他的产品质量将决定他的口碑。 二期之于茂华·国际湘，不仅是24小时热水的到位，也需要诞生其他特点，以成全武广之最的地位。 茂华·国际湘， 武广最具代表的住区品质标杆，每个家庭的品质首选 （品质感） 茂华·国际湘?武广影响力 武广片区发展的见证和代言 国际及全国发展事业的开拓者发展基地 首个面向外向型口岸经济而定制的高尚社区 武广最具代表的住区品质标杆 （城市运营商的高度） （先进性） （前瞻性） （品质感） 茂华·国际湘二期定位 新城CBD的生活与投资复合型产品 大长沙第一居所 武广开拓者的基业大宅 什么样的人在关注武广新城区域？ 来源广泛：大长沙范围，及泛珠三角区域。 基本特征：25-45岁，高学历高收入，走在经济浪潮前 沿，易接受新事物，对未来有精准判断力。 心理特质：渴望与外界交流，渴望话语权，渴望被接 纳入主流生活圈。 文化特征：价值观多元化的，国际化是主流取向。 他们极富见地： 武广大潜力，抢先发展！ 他们是武广开拓者，他们最先预见新城CBD的升值和发展潜力， 他们中有老武广人，他们世代生活在这片土地，赖以为生； 也有着大量的新锐武广开拓者，他们源自东部沿海，源自世界各地。 前瞻发展 于长沙之东的 武广开拓者 回湘发展的 中国东部为代表的 先进力量 参与东方中国·武广 发展的国际人士 东方的上层社会 前瞻发展于长沙之东的武广开拓者 回湘发展的中国东部为代表的先进力量 参与东方中国·武广发展的国际人士 （主广告语） 目标客户的需要 长沙人渴望荣耀、开拓者的光荣 市场差异的需要 对比项目周边其他项目多做人群所需 产品规划的需要 规划及取材的品质支撑 价格支撑的需要 二期溢价形象的需要 为什么要做东方的上层社会？ 东方的上层社会 他们是这样的一群人…… 更现代：接受国际化相对开放的礼仪文明的价值观，少受世俗与传统束缚； 更远见：立足一处却远望国际，关注时事政治经济，关注国家的前景，及时发现机遇； 更简约：追逐简单就是美，排斥多余和复杂； 更责任：将社会责任与自身价值联系起来，更多关注对于城市的发展与命运。 集高知、高智及高度审美相结合。 性格魅力： 不保守，眼光超前，勇于开拓 不局限于已有，突破性发展 年轻有为，极具生活品味 考究优雅时尚品质 蒋介石的曾孙蒋友柏 李嘉诚的儿子李泽楷 《桃花运》 开拓型的富二代 对于居住要求关键词 科学规划，极具舒适性， 国际化的现代简约的STYLE， 升值潜力，区域发展前景不错， 工作需要对交通要求较高。 意识占位篇 东方的上层社会的思想精髓，重点为其开拓性发展精神的演绎。 社区沟通篇 资源的前瞻洞察和抢先占有，大家定制性社区，顶级服务细节 东方的上层社会