天津环球金融中心商业综合体项目推介书要点分析.pptVIP

建筑集群 城市地标 时代之擎 一个伟大的时代 一座复兴的城市 建筑城市精神 336.9米世界级高度的建筑，耸立在海河岸上成为城市的风景 似船帆的建筑外形象征天津启动了国际化的航程 圣瑞吉斯酒店的特色开敞式门型建筑意味着开放 结合其两侧的公寓看，似展翅的雄鹰，寓意天津经济的蓬勃发展 天津之“塔” 336.9米中国北方第一高 用标志性的高度定义天津的国际地位 天津之“门” 拉德芳斯门造型的世界首席酒店 用纪念性的门户提升天津的国际形象 天津环球金融中心业态规划 环球金融中心商业 环球金融中心写字楼 津塔服务式公寓 ST.REGIS酒店 津门公寓 津门公寓 精品商城 水景豪宅 服务式公寓 六星级酒店 超5A写字楼 中国传统折纸艺术的结构形式，展现融汇中西的独特形象。 整幢建筑呈扬起的风帆状，与海河景观高度的融为一体，象征着天津急速发展，扬帆远航。 产品解读 产品价值 产品细节 超5A写字楼 融汇中西 扬帆远航 写字楼首层大堂空间高度达12米； 31~32、51~52层分别设置两个空中大堂； 70~71层设置了顶层观光会所。 产品解读 产品价值 产品细节 空中会所 空中转换大堂 空中转换大堂 首层大堂 超5A写字楼 多功能开敞空间尺度 产品解读 产品价值 产品细节 天津首例双层轿厢电梯系统 全空气变风量（VAV）空调系统 无柱开间办公空间 全方位安全保障体系 智能自动化中控系统 三路无间断高荷载电源供应 世界领先钢板剪力墙结构 预留卫星接收设备、柴油发电机组 24小时冷却水系统 超5A写字楼 顶级配置 产品解读 产品价值 产品细节 无柱 办公空间 15厘米架空 网络地板 安全保障系统 垂直交通系统 双层轿厢电梯 全空气变风量 （VAV）系统 12米双层 挑空大堂 可更换单元式 LOW-E幕墙 1 2 3 4 5 6 7 9 钢管混凝土柱框架+ 钢板剪力墙体系+ 外伸刚臂抗侧力体系 8 九大价值亮点 超5A写字楼 精品商城 服务式公寓 水景豪宅 六星级酒店 超5A写字楼 产品解读 产品价值 产品细节 六星级酒店 圣·瑞吉斯作为喜达屋旗下七大品牌金字塔体系中的顶端王者，全球只有15家。 天津环球金融中心引进喜达屋酒店管理集团旗下的顶级品牌ST.REGIS，全力打造城市豪华商务酒店的典范。世界级最高档酒店的标志，代表着绝对私人的高水准服务，是世界各国首脑政要、商界领袖和社会名流下榻的首选。 圣·瑞吉斯酒店— 百年喜达屋的服务礼遇 Food Beverage Areas / 餐饮区域 Ballroom Function Areas / 宴会厅及功能区域 Business Center / 商务中心 Health Club / 健身中心 Spa / 水疗中心 24小时贴身管家的服务体验 产品解读 产品价值 产品细节 六星级酒店 壮观的门型建筑勾画出天津市宏伟的都市之门，是天津走向全国、通往世界的经济之门，也是融汇城市历史、文化的艺术之门。 产品解读 产品价值 产品细节 六星级酒店 津门，天津通向世界之门… 精品商城 服务式公寓 水景豪宅 六星级酒店 超5A写字楼 * * [*] 【建 筑 城 市 精 神】 * [*] 【建 筑 城 市 精 神】 * * 2007 环渤海 核心 津门津塔悄然登陆金融街版图 就此延伸划过暗涌的渤海湾 缔造城市传奇 天津环球金融中心 336.9米高写字楼、六星级瑞吉酒店、国际水岸豪宅、酒店式公寓、国际 顶级品牌商业于一身的全球标志性综合建筑集群 2008，缘起环渤海…… 国际级 潜力级 中心级 环渤海经济圈三大特征 继珠三角、长三角经济发展势头，环渤海经济圈必将引起世界的关注 刚进入启动阶段，市场机会点较多 天津与北京是环渤海经济发展的中心，而天津是京津经济发展的中心 珠三角—深圳 中国变革的起点 长三角—上海 金融中心的奠定 环渤海—天津 全面复兴的开始 政策导向 投资环境 城市定位 硬件支撑 天津市的发展建设，要按照经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，以滨海新区的发展为重点，不断增强城市功能，充分发挥中心城市作用，将天津市逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市，北方经济中心和生态城市。 2006年正式确立 《天津市城市总体规划（2005-2020）》 天津北方经济中心的城市定位确立 政策导向 投资环境 城市定位 硬件支撑 天津市自2003年开始经济增长速度始终在1