第六章_施工图预算的编制要点分析.pptVIP

第三节 工程量计算方法技巧 概述： 计算的主要依据： 计算的基本原则： 计算顺序与步骤： 运用统筹法计算工程量： 概述 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑工程的各分项工程或结构构件的实物数量 工程量的计量单位：除另有规定外，应遵守下列规定 以体积计算的为立方米 以面积计算的为平方米 以长度计算的为米 以重量计算的为吨或千克 以自然计量单位计算的一般用个、樘、组、台等 计算依据 建设部《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》、建设工程工程量清单计价规范 工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相关图集、设计变更资料、会审记录等 经审定的施工组织设计或施工方案 工程招标文件或施工合同或协议 各省定额 经审定的其他有关技术经济文件 计算的基本原则 口径必须一致 计量单位必须一致 严格执行所采用定额中的工程量计算规则 按设计文件计算 计算准确，计算精度要一致 不重算、不漏算 讲究计算方法，合理安排计算顺序，尽量做到一数多用 必须检查复核 计算的顺序与步骤 单位工程一般计算顺序 按施工顺序 力求分层分段计算 结合定额和清单分部分项顺序 统筹安排，连续计算 兼顾施工图编排顺序 分项工程每张施工图的计算顺序 按顺时针方向 按“先横后竖、先上后下、后左后右”的顺序 按图纸上构配件编号顺序 每项工程量计算的步骤 运用统筹法计算工程量 原理：在计算分项工程工程量时，尽管各有特点，但都离不开墙体的有关尺寸（线）和底层建筑面积（面）以及门窗工程量统计计算表、构件统计表（表）。线、面、表是计算许多分项工程量时反复多次应用的数值，称之为“基数”。从这些“基数”出发，根据工程量计算规则，找出各分项工程量与“基数”之间的联系，安排计算的先后顺序，从而简便、迅速、准确地计算出各分项工程的工程量。 运用统筹法计算工程量 基本要点： 利用基数，连续计算 统筹程序，合理安排 一次算出，多次使用 结合实际，灵活机动 利用基数，连续计算 基数：“三线两面两表” “三线”：L中、L外、L内 “两面”：S底、S净 “两表”：门窗统计表、构（配）件统计表 统筹程序，合理安排 结合实际，灵活机动 分段法： 分层法： 分区法： 补加扣减法： 实算法 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 图1按顺时针方向计算 适用于外墙、外墙基础、地面、天棚、墙面装修等项目 第六章 施工图预算的编制 图2按先横后竖顺序计算 适用于计算内墙、内墙基础、内墙装修等分项 第六章 施工图预算的编制 图3 按轴线编号顺序 适用内外墙地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙面装饰等分项 第六章 施工图预算的编制 图4 按构件编号顺序 适用计算钢筋混凝土构件、钢结构构件、门窗半成品构件 等结构构件工程量 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 第六章 施工图预算的编制 外墙中心线——Ｌ中＝建筑平面图中所有外墙中心线长度之和 有关计算项目有：外墙基地槽，基础垫层，基础砌筑，墙基防潮层，地梁，外墙等 外墙基础挖土 L中×地槽截面 外墙基础垫层 L中×垫层宽×厚 外墙基础砌体 L中×砌体截面面积 外墙砌砖　　　 (L中×高－门窗洞)×厚－圈过梁 外墙混凝土圈梁 L中×圈梁截面面积 第六章 施工图预算的编制 内墙净长线— Ｌ内＝建筑平面图所有内墙长度之和 有关计算项目有：内墙基地槽，基础垫层，基础， 墙基防潮层，地梁，内墙，墙身抹灰等 内墙基础挖土 L内×地槽截面 内墙基础垫层 L内×垫层宽×厚 内墙基础砌体 L内×砌体截面面积 内墙砌砖 (L内×高－门窗洞)×厚－圈过梁 内墙混凝土圈梁 L内×圈梁截面面积 第六章 施工图预算的编制 外墙外边线——Ｌ外＝Ｌ中＋墙厚×4有关项目有：勒脚，腰线，外墙抹灰，散水等 Ｓ底＝建筑底层平面勒脚以上结构外围水平面积 有关项目有：平整场地、地面、楼面、屋面和顶棚等分项工程 散水抹面 (L外＋4×散水宽－台阶长)×散水宽楼面抹灰　　 S－墙水平面积－楼梯间面积楼面垫层 楼面抹灰×厚度天棚抹灰 楼地面积＋梁侧面平屋面找平层　 S＋(L外＋檐宽×４)×檐宽 第六章 施工图预算的编制 室内回填夯实(m3) ① ② ③ ④ 长×宽×厚1 炉渣垫层(m3) 混凝土垫层(m3) 水泥砂浆面层(m2) ⑤ 长×宽×厚2 长×宽×厚3 长×宽 室内回填夯实(m3) ① ② ③ ④ 长×