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医药公司宝十路2#办公楼 工程质量评估报告 编 制 人： 审 核（总监）： 监 理 单 位（公章）：————————— 编 制 日 期：————————— 一、工程建设基本概况 1、工程概况及责任主体单位名称： 工 程 简 介 宝十路2#办公楼工程属框架结构、地上三层（局部四层），建筑面积2560㎡。长57.26M，宽14M，高21M，层高3.1M，建筑物高度15.8m。楼内设二个楼梯。本工程抗震设防烈度为七度。本工程梁板墙柱混凝土强度等级均采用C30混凝土。本工程±0.000以下采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用MU5轻集料混凝土小型砌块，M5混合砂浆砌筑。内外墙抹灰为水泥石膏砂浆；楼地面为水泥地面（部分为全瓷地板砖）。铝合金窗、木夹板门及成品轨道推拉门，木门米黄色油漆；墙面、天棚为白色乳胶漆。屋面为4㎜厚APP防水卷材不上人平屋面。水、电、消防设施齐全。 工程名称 医药公司宝十路2#办公楼 施工许可证 宝市建施[2005]第82号 建设单位 宝鸡市医药总公司 项目负责人 刘西鹏 吕春阳 设计单位 宝鸡土木建筑勘察设计院 资 质等 级 乙级 项目负责人 古丽萍 勘察单位 宝鸡市勘察测绘院 甲级 项目负责人 崔卫波 监理单位 宝鸡市中安工程监理公司 乙级 总监理工程师 史俊祥 施工总包单位 宝鸡市第一建筑工程有限责任公司 壹级 项目经理 付都强 建设地址 宝十路南24#院 用途 办公 总投资 186万 建筑面积 2560㎡ 地上 地下 层数 地上 地下 2560㎡ 0㎡ 3 层 半地下室 结构类型 框架 基础类型 独立柱基 地上总高 15.8m 抗震等级 三级 是付超限高 无 人防等级 七级 开工日期 计划 2005.10.26 竣工日期 计划 2006.11.06 实际 2006.03.15 实际 2006.11.30 建筑结构特征 地基基础 C30独立柱基础 外墙装饰 一般抹灰，丙烯酸涂料。 维护结构 钢筋混凝土栏板 内墙装饰 一般抹灰，披腻子一道 楼盖 钢筋混凝土现浇板 屋面防水 4㎜厚SBS卷材 楼地面 水泥砂浆整体面层 地下防水 S6抗渗混凝土，柱基底及地下室外墙4mm厚SBS卷材防水层 设备安装特征 给排水、消防与采暖 给水系统下行上给直接供给（PPR管），PVC-U排水管自流排水，散热器采暖，室内安装消防箱 建筑电气 三相五线（单相三线）配电，线路PVC阻燃管暗敷，接地方式TN-C-S系统 通风、空调 各层室内南北墙窗户上部安装换气扇。 电梯 无 智能建筑 无 1、内设货运电梯一部；2、电梯间处局部四层；3、北阳台处设置给水管及盥洗池。 备注 2、项目监理部概况： 宝十路2#办公楼工程属框架结构、地上三层，建筑面积2560㎡。公司组建了以史俊祥为项目总监的工程监理部，确定了质量、进度、投资三大控制目标，制定了有针对性的《监理规划》。依据《监理规划》要求土建、安装监理工程师分阶段分专业制定了《监理细则》和《旁站方案》，这为实施施工过程监理工作打下了坚实的基础。 项目监理部各种监理制度健全、完善；专业设置齐全，监理人员充足，监理职责分工明确；监理程序规范，措施到位、纠偏及时、方法恰当；监理设施、资料基本齐备。 1、）监理部组织形式和监理部人员组成及分工： 总监 史俊祥 质 量 进 度 投 资 合 同 水 暖 电器 傅积身 李宏世 史俊祥 史 俊 祥 杜 伊 兴 赵兴利 2、）监理部主要监测设备和工具 序号 主要设备及使用仪器名称 规格型号 单位 数量 1 水准仪 S3 台 1 2 经纬仪 J6 台 1 3 墙体检测尺 2m 套 1 4 钢尺 3m 把 2 3、施工单位概况： 宝鸡市第一建筑工程有限责任公司属国家壹级企业，拥有固定资产2505万元，企业年产值8000余万元。现拥有工程技术人员和企业管理人员350名，其中高级职称2名，中级职称88名，初级职称160名。现已通过ISO9002国际质量体系认证。公司管理制度 健全、各类施工机械设备齐全，周转资金雄厚，整体管理水平较高，质量意识较强。 1、）施工企业质量目标 项 目 目 标 质 量目标 进 度目标 投 资 目 标 合同目标 安 装 目 标 安全目标 合 格 合同工期 合同造价 无纠纷 合 格 零 事故 2、）质保体系的组成及主