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其他资产费用 其他资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。 1、生产准备及开办费的内容 生产准备及开办费是指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。包括： (1)人员培训费及提前进厂费。 (2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费。 (3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费 2、生产准备及开办费的计算 (1)新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算： 生产准备费=设计定员×生产准备费指标(元/人） (2)可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按费用内容的分类指标计算。 1.5 预备费 （1）基本预备费 指在初步设计及概算内难以预料的工程费用 （工程变更 、 一般自然灾害的损失或防范费用、隐蔽工程挖掘与修复 ） 基本预备费 =（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 基本预备费率（按国家及部门规定） －估算： 8％～10％ －概算： 5％～8％ －预算： 3％～5％ （2）涨价预备费 是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 包括：人工费、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等。 PF——涨价预备费； n——建设期年份数； It——建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费； f——年均投资价格上涨率。 m——建设前期年限（从编制估算到开工建设） 【例】某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万元，第二年10800万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨率为6％，建设前期年限1年，求建设项目建设期间涨价预备费。 【解】第一年涨价预备费为： PF1=I1[(1+f)m+0.5－1]=7200×(1.061.5-1)=657.63 第二年涨价预备费为： PF2=I2[(1+f) m+1.5－1]= 10800×(1.062.5-1)=1693.62 第三年涨价预备费为： PF3=I3[(1+f) m+2.5－1]= 3600×(1.063.5-1)=814.41 所以，建设期的涨价预备费为： PF=657.63+1693.62+ 814.41 =3165.66万元 某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元。项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60％与40％，年均投资价格上涨率为6％。则该项目建设朗第二年涨价预备费（ 　）万元。　　A．444.96　　B．464.74 　 C．564.54　　D．589.63 答案：D 1.6 建设期贷款利息 特点： － 建设期内只贷不还 － 分年均衡发放 当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。 计算： qj——建设期第j年应计利息； Pj-1——建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； Aj——建设期第j年贷款金额； i ——年利率。 【例】某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 【解】 在建设期，各年利息计算如下： 所以，建设期贷款利息 =q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(万元) 某新建项目，建设期2年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款。第年贷款600万元，第2年贷款400万元，年利率为7％。则该项目的建设期利息为（ 　）万元。　　A．77.00　　B．78.47　　 C．112.00　　D．114.94 答案：B 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，