2月10日荥阳海龙·香槟大道临街商铺租赁招商方案.docVIP

香槟大道临街商铺租赁招商方案 郑州英之杰房地产营销策划有限公司 2011年2月10日 目 录 第一部分 市场调研分析……………………………………………………2 一、老城区商业概况…………………………………………………………2 二、新区商业概况……………………………………………………………3 第二部分 项目定位………………………………………………………… 8 一、形象定位…………………………………………………………………8 二、营销概念诠释……………………………………………………………8 三、经营业态定位……………………………………………………………9 四、经营模式定位……………………………………………………………11 第三部分 租金价格定位……………………………………………………13 一、租金价格厘定参考因素…………………………………………………13 二、同比项目租金价格分析…………………………………………………14 三、价格厘定指导……………………………………………………………14 四、租金收入预估……………………………………………………………16 第四部分 招商总体策略……………………………………………………17 一、项目招商执行思路………………………………………………………17 二、招商执行策略……………………………………………………………20 三、租金策略………