远洋博堡2011营销20110509解读.ppt

财富金字塔尖，把握着上海的经济风潮 在公司（集团）中拥有较高的地位，是公司的领头羊或掌舵人 他们崇尚自然，他们对世界稀有的古董、名画情有独钟 他们希望集中资源，优先保证常用增值服务(贵宾厅、高尔夫、体检等)的服务品质 他们需要提供高规格服务而并非单纯追求性价比 他们喜欢高端消费，同时在消费的精神诉求面有较高期待 中西文化交融的受益者，贯通中西，采撷精华，留存经典 具有强烈的社会责任感，积极参与社会慈善和公益 上海豪宅客户主要来自上海、江苏、浙江、福建等地，港澳台与外籍客户占较大的比例，上海豪宅客户国际化趋势明显。 序号 户籍 人数 套数 面积 1 上海 236 391 229979 2 288 288 121787 3 浙江 148 151 71333 4 福建 33 38 20751 5 江苏 30 30 21542 6 安徽 18 19 9174 7 北京 9 15 10292 8 美国 14 14 5120 9 香港特别行政区 14 14 4978 10 湖北 10 12 4815 11 陕西 10 10 3885 2010年上海总价千万以上豪宅成交数据统计 数据来源：上海市房产交易中心，按照身份证号和护照来确定客户 上海作为国际化大都市 是中国富豪乃至全球富豪关注的热点城市 0.025 极致圈层 目标分布 上海31% 外地30% 境外及港澳台人士39% 豪宅市场