（编）高层住宅设计任务书(17页)要点.doc

高层住宅设计任务书 编制范本 建 筑 部 分 二○○六年十月 前 言 本范本由总则、建筑专业、制图标准共三部分组成。主要针对高层住宅项目初步设计及施工图设计作出了要求。 目 录 制图标准 ………………………………………………………………………12 3．1图纸目录 …………………………………………………………………12 3．2设计说明 …………………………………………………………………12 3．3总平面图 …………………………………………………………………12 3．4各层平面图 ………………………………………………………………12 3．5立面 ………………………………………………………………………13 3．6剖面 ………………………………………………………………………13 3．7户型大样 …………………………………………………………………13 3．8厨卫大样 …………………………………………………………………13 3．9楼梯大样 …………………………………………………………………14 3．10门窗大样及门窗表………………………………………………………14 3．11外墙大样…………………………………………………………………14 3．12其它细部大样……………………………………………………………14 总则 …………………………………………………………………………2 1.1 目的 ………………………………………………………………………2 1.2 依据 ………………………………………………………………………2 1.3 适用范围 …………………………………………………………………2 1.4 内容说明 …………………………………………………………………2 1.5 修订方式 …………………………………………………………………2 1.6 解释权 ……………………………………………………………………2 建筑专业 ………………………………………………………………………3 2.1 设计说明 …………………………………………………………………3 2.2 住宅设计统一技术要求 …………………………………………………3 2.3 高层住宅装修标准及设备配置 …………………………………………11 总体要求： 根据政府有关部门批准的相关阶段图纸及政府部门的审查意见和建设单 位提供的有关资料进行设计。 平面图中剪力墙厚度、长度、布置必须与结施一致。家具、洁具、厨具、 空调布置必须与相应的水、电施工图布置一致。地下室平面图中，集水坑、排风井的尺寸、定位必须与结施、水施、设施一致。平面图中，门窗洞口与剪力墙不能设短填充墙，应调整洞口尺寸或剪力墙墙肢长度。 提供给建设单位的电子文档必须按要求的比例绘制，标注尺寸必须与实际 尺寸一致，且与最终施工图纸吻合，所用电子文档可直接核算产权面积，即：建筑专业图纸中剪力墙厚度及柱子大小应完全按照结构尺寸绘制（包括其中柱断面变化后尺寸），所有标注尺寸应同实际绘制尺寸一致。 建筑平面图应标明消火栓位置。消火栓宜暗设于墙内。 1图纸目录 3．2设计说明 3．3总平面图 3．3．1 用地红线坐标； 3．3．2 轴线编号定位； 3．3．3 标明消防车行线及消防车道，消防登高面,操作面布置，防火间距（参照消防批文），日照间距，道路网； 3．4 竖向设计，±0.000标高，入口标示； 3．3．5 指北针 3．3．6 配套用房 3．4各层平面图 应正确编写轴线定位及轴号。 外部尺寸应包括外包总尺寸、分段尺寸、轴线尺寸、外门窗分尺寸、花台尺寸、台阶尺寸、雨蓬尺寸、私家花园尺寸、车道尺寸、以及各突出物尺寸及其圆心半径的位置尺寸。 各层有区别部位应突出表示！ 标注房间名称、楼梯编号、门窗编号等。 标注检查口、配电箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。 标明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积、门窗表。 在一层平面图中应标注明沟、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度； 剖切线位置、方向； 指北针。综合考虑各专业室外设备位置。 屋面注明坡度、水流方向及分水线、天沟、雨水口、雨落管位置；标注屋面检修孔、爬梯。 准确反映特殊结构构件或构架的尺寸及材质要求。 3．5立面 3．5．1按所提供效果图进行外立面设计。 3．5．2出外立面材料示意图（有些项目需立面分色图）。 3空调机、水落管等应表示清楚。 5．4标注总高度、分层高度、屋檐、雨蓬、花台、平台、门窗洞口等尺寸或 标高，以及楼梯休息板标高。 5．5准确反映特殊结构构件或构架的尺寸及材质要求。 3．6剖面 3．6．1各层楼地面、室外地坪、女儿墙上口、烟囱顶面、花台、踏步、平台、 楼梯休息板、吊顶底部等应注明标高。 6．2剖面图与平面图