城投工程监理细则课件分析.doc

江阴城投公司商务楼工程 监 理 实 施 细 则 监 理 组 章 总监理工程师 江阴市东方建设监理有限公司 二00九年二月一日 目录 一 、 序言………………………………………………………4 二、工程概况……………………………………………………4 三、监理依据……………………………………………………4 四、监理工作程序、内容及职责………………………………4 、质量监理程序…………………………………………….5 、内容与职责……………………………………………….5 五、监理方法与要求……………………………………………5 六、施工质量控制………………………………………………6 （一）、测量工程质量控制要点………………………………..6 （二）、基坑开挖、支护质量控制要点………………………..9 （三）、模板工程质量控制要点………………………………..10 （四）、钢筋工程质量控制要点………………………………..11 （五）、混凝土工程质量控制要点……………………………..11 （六）、预应力工程质量控制要点…………………………......13 （七）、砌砖、砌块工程质量控制要点………………………..19 （八）、楼、地面工程质量控制要点…………………………..22 （九）、门窗工程质量控制要点………………………………..27 （十）、装饰工程质量控制要点………………………………..28 （十一）、建筑防水工程质量控制要点………………………..48 （十二）、建筑给水工程质量控制要点………………………..52 （十三）、建筑排水工程质量控制要点………………………..55 （十四）、电气工程质量控制要点……………………………....57 （十五）、弱电（智能化）质量控制要点……………………... 58 （十六）、建筑节能质量控制要点……………………………....64 七、安全文明施工监理实施细则………………………………. 65 江阴城投公司商务楼工程 监理实施细则 序言 建设监理是针对工程项目建设专业化和社会化的监督管理活动，其本质是为业主提供高智能技术服务，是工程项目建设按照确定的目标系统管理并顺利实现，以提高投资效益和建设水平。 城投公司商务楼工程是政府投资项目，我公司荣幸的承担其工程的工程质量，进度、投资和安全监理业务。为此，我公司必将倾心尽力投入项目的监理工作，配备年富力强、认真实干的监理人员，组成项目的监理班子，对工程质量、进度、投资和安全实行全过程、全方位的跟踪监理，为按时保质完成监理任务而努力工作。 工程概况 工程名称：江阴城投公司商务楼工程 工程地点：青山路北侧 3．建筑面积：地上15117㎡，地下2635㎡.其中地下人防面积1858㎡ 4．结构类型、层数：框架剪力墙，地下一层，地上十一层 5．设计单位：上海市东方建筑设计研究院 6、土建及安装施工单位：江阴市第二建筑安装工程有限公司。 7．监理单位：江阴市东方建设监理有限公司 监理依据 建设单位与监理单位签订的工程监理合同条款。 建设单位与施工单位签订的合同文件与其他附件。 国家颁发的建筑安装工程施工验收规范和质量评定标准以及各项安全技术操作规程、规范、规定。 已批准的工程监理规划。 有关设计文件、施工图纸、设计变更通知书（包括设计交底和图纸会审）。 施工文件和施工组织设计。 地区性法规。 上级政府机关有关政策和规定。 其他有关建设工程质量、安全文件。 监理工作程序、内容及职责 质量监理程序： 组织全体监理人员熟悉和消化图纸、设计要求，并参加设计交底和图纸会审； 国家和地方规程、规范和技术规定； 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案，了解并掌握施工进度计划，重点对方法、施工质量控制措施、原材料、配合比等基础资料进行审查； 施工过程中巡视监督、检查，发现问题及时纠正，对违反合同规定、技术规范，影响工程质量的施工活动及时劝阻或制止，劝阻无效时，发监理指令，征求业主同意后，可发停工指令。 内容与职责： 1． 工程质量：贯彻国家颁发的工程施工验收规范、规程及标准，对施工过程中的操作质量进行全面监理；对建筑物的轴线、标高和垂直度进行复核、复测和签证；参加分部、分阶段（基础、结构、屋面、照明、给排水、消防）工程的质量评估和隐蔽工程验收以及工程竣工验收，并对单位工程质量进行评估；对原材料、成品、半成品进行前后的质量进行监理，对混凝土级配计量进行质量抽检，试块旁站监督制作；督促总包单位施工技术管理制度和质量保证体系的实施。 2．安全、文明生产：认真贯彻省市有关安全文明施工相关规定，以建设部《建筑施工现场安全检验评分标准》及有关安全生产法规为依据，