宾馆工程设备管理规范课件分析.doc

银河宾馆工程设备管理规范 (一) 蒸汽锅炉（燃煤、燃油）管理规范 ——饭店蒸汽锅炉是饭店供热的重要设施，必须规范操作，定期维护，提高效能，确保安全。 1、投运前的检查与启动运行的操作流程 项目 规 范 投运前检查 ⑴ 炉内水量应达到水位表高度的四分之一至三分之一；水温接近40℃～50℃。 ⑵ 水位表、压力表及安全阀、排污阀等各类阀门，灵敏可靠。 ⑶ 人孔、手孔、炉膛、炉壁、烟道和各路管道，无泄漏、渗透。 ⑷ 自动报警系统及其它自动装置，运作正常。 ⑸ 加足锅炉附机的润滑油(剂)。 启动与运行 ⑴ 检查确认无问题后，给锅炉缓速进水，并开启锅炉放空阀，当炉水达到低水位20mm时，停止进水。 ⑵ 鼓风机冷态运行15分钟后，可准备点火，如长期停炉的锅炉，在使用前需烘炉24小时，一般停炉后的锅炉，在使用前4～8小时点火。 ⑶ 点火后，应密切监视水位，并缓慢升火加热，当锅炉升压至0.1Mpa时，冲洗水位表，排污，并关闭放空阀；升至0.2Mpa时，拧紧上下锅筒螺栓，排污；升至0.3Mpa时，排污，并冲洗水位表；升至0.4MPa时，可以开进分汽缸，投入运行。 ⑷ 并炉使用的锅炉，必须保持中火位以上，工作压力基本一致，压差应＜0.2Mpa，开启并炉阀时，应缓慢进行。 ⑸ 锅炉运行期间，要勤观察燃烧状况，及时清除垃圾，并根据水质化验情况，合理控制排污量，每班至少进行一次，在供应热水和暖气时，要保持锅炉在一定压力下进行。 ⑹ 每周末晚班要对锅炉烟道进行疏通，清除灰尘。 ⑺ 保持锅炉本体和整个锅炉房的整洁，并认真填写好运行日记和交接班记录等。 2、正常停运与紧急停炉的操作规范 项目 规 范 正常停运 ⑴ 逐渐减低锅炉负荷，直至低火状态，将控制选择放至手动位置。 ⑵ 关闭控制开关器，停止供给燃料，停止鼓风。 ⑶ 关闭锅炉电源或油泵电源。 ⑷ 注意切莫关闭水泵电源，以便随时补充锅炉水量。 紧急停炉 ⑴ 紧急停炉范围： A、在通风减弱，安全阀已动作的情况下，气压仍继续升高； B、虽有进水，但水位仍很快下降，水位表中已看不见水位； C、水位表、安全阀、给水设备、压力阀等安全装置及设备之一损坏；影响安全运行时； D、管道爆裂，发生严重泄漏及危及人身安全时。 ⑵ 紧急停炉操作程序为：迅速关闭锅炉控制开关，停止燃料供给，切断锅炉电源，保持引风机工作，通风冷却。 ⑶ 注意切莫在锅炉缺水的情况下, 急速向锅炉供水。 (4) 及时向领班、管理员或部经理报告。 3、锅炉水质化验规范 项目 规 范 定时化验 两吨以下锅炉每日应进行二次水质化验；四吨以上锅炉每日应进行三次水质化验；六吨以上锅炉每二小时进行一次水质化验，并对化验数据进行分析，做好记录。 及时排污 当给水硬度≥0.03mg/L时，应做好交换器树脂再生，盐水浓度控制在5%～8%左右;炉水总碱度超过26mg/L和氯根超过800mg/L时,要及时进行排污。 定期校验 对化验仪器应定期做好校验和清洁工作，保持水处理设备和化验室的整洁，以确保化验数据的准确性。 保障补给 在操作中要保障化验药剂，交换器的树脂和再生用盐的补给，确保水处理和化验工作的连续性。 4、锅炉设备维修保养规范 项目 规 范 日常维修保养 由当班锅炉工执行，并填入运行日报。 保养部位： ⑴ 检查水位表及旋塞是否正常，保持水位表清洁明亮。 ⑵ 检查压力表，两表读数必须相同，表面清晰。 ⑶ 检查安全阀是否有泄漏，每周第一个早班开启检测一次。 ⑷ 检查管道、阀门是否有泄漏现象，应压紧填料治漏，或更换填料，但应避开用气高峰。 ⑸ 检查锅炉本体及人孔、手孔、烟箱是否有漏风、漏气情况，并保持锅炉本体、分汽缸、油温表、排烟温度表和火焰监视器透镜及点火枪的清洁。 ⑹ 保持气泵油位在油位镜一半位置，检查油嘴控制机构，风门执行机构是否灵敏有效，风油比是否合理，并正向和反向旋转重油过滤器的旋把。 ⑺ 每天夜班小心仔细地对油嘴清洗一次，同时对油过滤器进行排污。 ⑻ 检查烟道闸门启闭是否灵活及有无泄漏现象。 ⑼ 检查引风机门调节装置是否有效，位置是否合理，并保持引风机油位及冷却水畅通。 ⑽ 检查油泵运转是否正常，油罐、油管有无渗漏现象，加温是否良好。 ⑾ 检查除氧器、软水箱水位是否正常，离子交换器阀门启闭是否灵活，有无漏水现象，并保持水处理化验室及设备清洁完好。 项目维修保养 项目维修保养按各个不同炉种的保养周期要求进行针对性的保养修理，一般仍由锅炉工负责执行。 保养部位： ⑴ 检查水位表及旋塞，消除漏水、漏气现象。 ⑵ 检查压力表旋塞及凝结管接头有无泄