总结--专衔本《建筑工程管理与法规》近年真题要点讲解.docVIP

一. 工程建设程序 2.经批准建设项目需要使用国有建设用地的，必须由（） A.本级人民政府批准 B.本级人民法院批准 C.本级土地行政主管部门批准 D.本级建设行政主管部门批准 国际上将项目的机会研究、可行性研究、评估、决策、立项等阶段叫做（） A.概念阶段 B.实施阶段 C.执行阶段 D.投产阶段 24.城乡规划 二.招投标 2.B.1999年 3.C.100万元以上的合同 4.A.公开招标 5.B.要约 6.D.5天 知识点补充：《工程建设项目施工招投标办法》第十五条规定：“招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。” 7.B.3家 8. C.澄清 9.C.技术型评审 10.C.不平衡报价法 4.A.公开招标和邀请招标 5.B.7天内 6.D.5 7.C.技术性评 8.D.35%～50% 知识点补充： （1）国际竞争性招标 国际竞争性招标（International Competitive Bidding ——ICB），是指邀请世界银行成员国的承包商参加投标，从而确定最低评价的投标人为中标人，并与之签订合同的整个程序和过程。 （二）有限国标（LIB） 有限国标招标是采用不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的一种采购方式。 利用世界银行贷款是我国与世界银行合作的核心内容。世界银行贷款并不支付项目的全部投资，一般只支付项目所需的外汇资金或项目总投资的35%到50%，其余投资由国内配套资金承担。 9.A.国际竞争性投标 10.C.不平衡报价法 4.A.国务院计划主管部门 知识点补充： 国家重点建设项目的邀请招标，应当经国家国务院发展计划部门批准; 地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府部门批准 5.C.15天前 6.A.招标代理机构 7.B.5人 8.B.35%~50% 9.A.有限国际招标 10.B.多方报价法案 3.A.国务院计划主管部门 知识点补充： 国家重点建设项目需由人民政府计划主管部门和国务院有关主管部门提出，由国务院计划主管部门批准，有些还需要报国务院批准； 国家试行的特许权试点项目，由所在省（区、市）的计划部门会同行业主管部门提出项目预可性研究报告，经行业主管部门初审后由国家计委批准，必要时由国家计委初审后报国务院审批； 地方重点建设项目根据其重要性和规模分别由省级人民政府和省级人民政府的计划主管部门审批。 18.A.公正性 C.适应性 D.科学性 19. A.承包市场情况 B.承包者自身情况 C.项目情况 D.竞争形势 E.业主状况 20.C.招标发包 D.直接发包 22.招投标的标的包括（ ） A.货物 B.人工 C.技术 D.工程 E,服务 23. A.具有招标要求的资质证书 B.具有良好的工作业绩和履约记录 C.财产状况良好 D.三年内没有严重违法行为记录 知识点补充： 具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体； 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； 财产状况良好，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态； 在最近三年没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违反行为； 近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量、特大安全事故。 招标与拍卖的具体区别体现在（ ） 性质不同 B标的不同 C.使用的程序不同 D管理结构不同 E交易金额上限不同 25.招标人：在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 26.有限国际招标：采用不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的一种采购方式。 31.论述招标与拍卖的区别体现在那些方面？ 答案：(1）拍卖的最大特点是价高者得，即将物品或财产权利卖给出价最高的人，而招标最大的特点却是购买满足招标文件要求的投标人中要价最低（但不低于成本价）的人的货物或服务。 （2）拍卖时，竞买人一般可以多次出价（采用密封递价方式拍卖时，只可出一次价，但这种拍卖方式很少用）而招标时投标人却只能报一次价。 （3）拍卖时出价是公开的，在拍卖会场上的所有人都能当场知道每个竞买人得出价（密封递价方式拍卖时除外）。而招标时，每个投标人得出价都是保密的，只有在开标才知道。 （4）招投标法规定，