3福成6期福满园(中太)精要.doc

福满园（3#、4#、4a#、5#、7#、10#、11#、14#、18#、60#、61#、59-2#楼）工程 施工投标文件 施工组织设计 投标人：中太建设集团股份有限公司 （盖章） 法定代表人： 李文健 （盖章） 日 期：2009年8月24日 目 录 前 言 …………………………………………………………………4 工程概况，施工准备及布置………………………………7 主要部位施工方法………………………………………20 第一节 测量放线施工…………………………………………21 第二节 土方施工………………………………………………22 第三节 钢筋混凝土施工方案……………………………25 第四节 装修工程………………………………………………40 第五节 脚手架工程……………………………………………54 第六节 屋面工程………………………………………………56 第七节 砌筑工程………………………………………………59 第八节 门窗安装工程…………………………………………59 第九节 给排水、暖通施工……………………………………60 第十节 电气部分……………………………………………61 质量保证措施……………………………………………64 安全生产及文明施工措施………………………………72 项目管理机构配备情况…………………………………78 施工进度计划及保证措施………………………………84 农民工管理措施………………………………………88 降低工程成本的主要措施……………………………………91 现场总平面布置图………………………………………96 主要劳动力需求计划……………………………………97 主要材料需求计划 ………………………………………98 主要施工机具需求计划 ………………………………99 拟分包项目情况 ………………………………………100 前 言 1. 本施工组织设计是在熟悉招标文件，明确招标单位的要求，进行现场勘探，针对投标书内容的前提下进行标前设计的。旨在通过设计后，使之在经济上合理、技术上可靠、管理上先进，保证标前设计与投标书一致，以满足业主提出的要求。 2. 本工程施工组织设计编制是依据本工程的招标文件，工程设计图纸、现场勘察及有关施工和验收规范进行编制的。 3. 本施工组织设计中的技术方案、组织设计是根据我公司以往同类型工程施工经验和多年来的施工能力、精良的设备、先进的管理及技术装备和本工程施工的特点编制而成的。 4. 中太建设集团股份有限公司是由中国人民解放军基建工程兵352团军转工改编的建筑施工企业。公司具有房屋建筑施工总承包特级资质，同时具有机电设备安装、装饰装修、钢结构工程施工、房地产开发壹级资质及市政工程施工、建筑防水工程、预制构件生产等多项专业资质。公司集建筑安装、房地产开发、商品混凝土、建筑材料生产、预制构件生产、装饰装修、大型设备租赁、建筑检试验、钢结构施工、市政道桥施工、建筑设计、工程担保及劳务、物业管理、宾馆、酒店、医院经营等为一体，是一个综合性的大型企业集团。集团总部设总裁办公室、企业管理部、人力资源部、财资管理部、法律审计部和企业文化部一室五部。同时按照板块分割方式设建安事业部、房地产事业部、发展事业部三个事业部，实行事业部管理体制。 集团下属14个土建分公司、8个专业分公司，并在北京、天津、武汉、呼和浩特、广州、西安、郑州、山东、山西、青海等地及廊坊各市县设有驻外办事处或驻外分公司，同时与多家企业建立了紧密型合作关系。集团拥有房地产开发、商品混凝土、建筑材料生产、大型设备租赁、道桥、工程检测、劳务、建筑设计、钢结构施工及宾馆、物业、投资等12家控股子公司及商业银行等6家参股公司，形成了建筑施工、房地产双业并举和资本运营的多产业发展格局。 公司注册资本金3.26亿元，常年职工人数9800人，拥有各类专业技术人员1380人，其中高中级职称人员760余人；项目经理（建造师）160余人，其中国家一级项目经理（建造师）60人。公司是ISO9001：2000、EMS、OSHMS三个管理体系认证单位。公司生产经营性固定资产1.8亿元，各种机械设备2400余台件，技术装备率1.54万元/人，动力装备率4.6千瓦/人，年产值能力50亿元。 公司秉承“团结拼搏、务实高效、开拓创新、勇攀高峰”的企业精神，走全面质量管理之路，以实力、拼搏加智慧，创造了辉煌业绩，树起了座座丰碑。公司成立以来，在房屋建筑施工、房地产开发领域承担了大量工业民用建筑和国防科研、轻工食品、市政环保以及水力发电、卫星发射基地等国家、地方重点工程建设任务，创造了航天部卫星总装车间、宇航员培训中心、韩国好丽友厂房、河北移动通信大楼、清华大学河北科技园、华日展馆、廊坊华日国际展馆等大批精品工程，先后获省“十大