投资决策第八章8.1、2项目投资与成本分析报告.pptVIP

一、机会成本 “机会成本”是奥地利经济学家弗·冯·维塞尔在其《自然价值》中首先提出。 具体是指人们为了得到某种东西不得不放弃另一种东西；或者是指生产者利用一定资源获得某种收入时所放弃的其它可能的最大收入。 缘缘服装有限公司得到一笔房屋捐赠，可以将其出租，租金60万，也可改造为厂房扩大生产，出售更多的服装，其中改造费用、生产费用50万，预计扩大生产能获益100万，如何处置这笔房屋捐赠更合适？ 出租 改造 租金 60万 改造、生产费用 -50万 扩大生产获益 100万 收益合计 60万 50万 机会成本与会计成本的差异分析 机会成本带有预测意味，其分析建立在放弃的选择可能带来的收益上，而非真正发生的收益或成本。 机会成本与会计成本的概念不同。后者是用来衡量为创造一定收益而产生支出的概念，前者是进行某决策而须放弃的、除它之外最佳决策的价值，并不是指实际货币支出。 今年你刚刚上任为缘缘服装有限公司老总，需要购置新设备时资金短缺50万，发现公司10年前花费260万元买了A、B两只股票，至今未抛售，A股5万股，股价从买入时的2元涨至现在的10元，B股25万股，股价由买入时的10元跌至2元。请问你会卖出哪只股票？ 二、沉没成本 沉没成本：指不因决策而变化的成本，即与决策无关的成本。 人们在决定是否去做一件事情的时候，不仅是看这件事对自己有没有好处，而且也看过去是不是已经在这件事情上有过投入，把这些已经发生不可收回的支出，如时间、金钱、精力等称为沉没成本。 二、沉没成本 对企业来说，沉没成本是企业在以前经营活动中已经支付现金,而在现在或将来经营期间摊入成本费用的支出。因此，固定资产、无形资产、递延资产等均属于企业的沉没成本。 缘缘服装有限公司为了做投资预期，进行公司资产清算，期中发现2012年购买了100万优质债券基金，年复利率11%，期限5年。请问这笔债券基金什么时候能拿回多少本利和？ 2012年 100万 2017年 100万 三、资金的时间价值 1. 资金的时间价值： 资金的时间价值是指资金在不断运动过程中随时间的推移而产生的增值，也就是资金随时间变化而产生的资金价值的变化量 运用范围：长期投资决策中 方案实施 所发挥的经济效益 所消耗的人力、物力和自然资源 资金增值 以资金的形式表现 资金的价值随时间变化而变化 缘缘服装有限公司想用制作新式旗袍开辟市场，目前面临两个投资方案A、B，寿命期都是6年，投资金额也相同，均为6000元。实现利润的总数也相同，9000元，具体数据见表。 如果其他条件都相同，我们应该选用哪个方案呢? 年末 A方案 B方案 0 -6000 -3000 1 0 -3000 2 +3000 +3000 3 0 0 4 +3000 +3000 5 0 0 6 +3000 +3000 练一练 1. 两项等额的资金，由于时间价值的存在，发生在前的资金的价值（ ）发生在后的资金的价值。 A．高于 B．低于 C．相等 D．无法确定 答案：A 练一练 2. 资金的价值是随时间变化而变化的，资金在运动中（ ）的部分就是原有资金的时间价值。 A．减少 B．贬值 C．升值 D．增值 答案：D 小结 8.1 项目投资概述 一、项目投资的含义 二、项目投资 VS 证券投资 三、投资项目发展周期 8.2 项目投资的市场调查与预测 8.3 投资的成本分析 一、机会成本 二、沉没成本 三、资金的时间价值 它是一个动态的概念，例如我们可以把一条高速公路的建设过程视为项目，但不可以把高速公路本身称为项目。那么到底什么活动可以称为项目呢？安排一个演出活动；开发和介绍一种新产品；策划一场婚礼；涉及和实施一个计算机系统；进行工厂的现代化改造；主持一次会议等等这些在我们日常生活中经常可以遇到的一些事情都可以称为项目。 * ERP：企业资源规划 A：50000 B：50000-4000=46000 +2000=48000 比如你晚上想去看电影，那么你就不能去唱歌。例如今天晚上我吃过晚饭想来点甜品，我选择吃酸奶，那么我就必须放弃吃冰淇淋，为什么？因为我已经很饱了，只能吃下一份甜品；而我如果吃了冰淇淋那么就必须放弃想吃酸奶这个需求。作为选择，我就得思考一下到底吃什么能够暂时满足我对于甜品的最大价值需求。 那我们来看看为什么大家都要选卖A股， 　　如果我先给你1000元，然后再给你两个选择：一是直接多拿额外500元；二是抛硬币，如果正面朝上你多拿1000元，如果反面朝上就拿不到钱。结果，大多数人会选择直接拿500元以回避风险。