工程造价计价模式经典教材(34页)讲解.pptVIP

第4章 工程造价计价模式 4.1工程造价计价模式概述及其分类 我国工程造价的计价模式分为两种，一种是传统的定额计价模式，另一种是现行的与国际惯例一致的工程量清单计价模式。 4.1.1工程造价的定额计价模式 按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程预算或标底，而标底则作为评标定标的主要依据。 4.1.2 工程造价的工程量清单计价模式 目前工程量清单报价有一下三种形式: 1.直接费单价法 2.综合单价法 3.全费用法 工程量清单计价的基本过程可以描述为： 在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 4.2 定额计价模式 4.2.1定额概述 1.工程建设定额的概念 指在正常施工条件下，在合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某项工程建设单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。 2.工程建设定额的分类 按定额反映的生产要素内容分类 劳动消耗量定额、材料消耗量定额