物业经营管理认知(41页)讲解.pptVIP

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  • 2016-04-24 发布于湖北
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保安方面 1、设置消防处理流程图示;      2、防毒防烟面具要有详细的标签并做好防护,保持原有标签的完好无损;      3、一些钥匙要放进专门的柜子,做好借用登记;      4、保安巡逻签到表要一周一页,日常检查要到位,管理人员抽查要落实;      5、保安训练场地建议移位到小区外围,在小区内进行可能会引起业主不满;      6、个别员工身上有纹身,与行业素质规范出入太大;      7、保安员入职需要提供户籍所在地的无犯罪记录证明;      8、保安员的礼节礼貌有待加强,业务培训要逐步落实到位;      9、电瓶车司机在待命时要注意自身形象。 保洁方面            1、在楼层消杀时要与绿化的消杀同步;      2、样板房一楼清洁用具紧贴木制玻璃门窗,时间一长,可能造成门窗变形变色,需改进;      3、外判清洁需要有量化的工作标准及考核办法;      4、楼层公共区域发现业主摆放的物品,要及时处理并上报管理公司,以便及时处置;      5、设立楼层保安巡逻记录时,要求清洁工签署时间,以加强日常巡逻力度;      6、保洁的礼节、礼貌需要强化 工程方面      1、所有电梯机房不要使用通匙,以测安全;机房内要设立黄色禁入区域;机房的窗要加装防护网;机房内增加温度计、湿度计,并将相关数据记录与巡查登记表上;机房内要

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