物业经营管理认知(41页)讲解.pptVIP

保安方面 1、设置消防处理流程图示；　　　　2、防毒防烟面具要有详细的标签并做好防护，保持原有标签的完好无损；　　　　3、一些钥匙要放进专门的柜子，做好借用登记；　　　　4、保安巡逻签到表要一周一页，日常检查要到位，管理人员抽查要落实；　　　　5、保安训练场地建议移位到小区外围，在小区内进行可能会引起业主不满；　　　　6、个别员工身上有纹身，与行业素质规范出入太大；　　　　7、保安员入职需要提供户籍所在地的无犯罪记录证明；　　　　8、保安员的礼节礼貌有待加强，业务培训要逐步落实到位；　　　　9、电瓶车司机在待命时要注意自身形象。 保洁方面　　　　　　　　1、在楼层消杀时要与绿化的消杀同步；　　　　2、样板房一楼清洁用具紧贴木制玻璃门窗，时间一长，可能造成门窗变形变色，需改进；　　　　3、外判清洁需要有量化的工作标准及考核办法；　　　　4、楼层公共区域发现业主摆放的物品，要及时处理并上报管理公司，以便及时处置；　　　　5、设立楼层保安巡逻记录时，要求清洁工签署时间，以加强日常巡逻力度；　　　　6、保洁的礼节、礼貌需要强化 工程方面　　　　1、所有电梯机房不要使用通匙，以测安全；机房内要设立黄色禁入区域；机房的窗要加装防护网；机房内增加温度计、湿度计，并将相关数据记录与巡查登记表上；机房内要