第二章设施选址摘要.ppt

补充：设施规划概述 一、设施 设施：是指制造系统或服务系统运行所需的有形的 固定资产。 分类：按照实物形态分为实体建筑、机器设备、 物品物料等 按照资产所有权分为公共设施和自有设施 按照企业类型分为制造业设施和服务业设施 二、设施规划 1、定义：是为新建或改建的制造系统或服务系统，综合考虑各种因素，作出分析、规划与设计，使资源合理配置，系统建成后能够有效运营达到各种预期目标的活动。 工作地布置的主要目标 设施、设施规划 设施规划的工作范围 设施规划的总目标 设施规划的意义 第二章 设施选址 第一节 设施选址意义及其考虑因素 第二节 设施选址的步骤和内容 第三节 设施选址方法 第一节 设施选址意义及其考虑因素 一、设施选址概述 二、设施选址的意义 三、设施选址考虑的因素 一、设施选址概述 所谓设施,是指生产系统或服务系统运行所需的固定资产。 设施选址(Facility Location)就是确定在何处建厂或建立服务设施，是指如何运用科学的方法决定设施的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有机结合，以便有效、经济地达到企业的经营目的。 一、设施选址概述 设施选址包括两个层次的问题： 选位 定址 选址类型: 单一设施选址 复合设施选址 一、设施选址概述 设施选址不是由设施规划人员单独完成的。它通过地区规划、地质勘探、气象、环保等部门及设施规划人员的共同合作，最后由决策部门作出决定。 二、设施选址的意义 设施选址的恰当与否，对生产力布局、城镇建设、企业投资、建设速度及建成后的生产经营状况都具有重大影响。 对新建企业：设施选址是建立和管理企业的第一步，也是事业扩大的第一步。 设施选址对设施建成后的设施布置以及投产后的生产经营费用、产品和服务质量以及成本都有重要的意义，一旦确定，设施建设完工，一般无法轻易改动。 三、设施选址考虑的因素 1．设施选址的基本原则 （1）工业生产力布局原则 （2）费用原则 （3）集聚人才原则 （4）接近用户原则 （5）整体优化原则 （6）环境适应原则 三、设施选址考虑的因素 2．设施选址考虑的因素 （1）经济因素 （2）非经济因素 三、设施选址考虑的因素 （1）经济因素 ①运输条件与费用 ②原料供应条件 ③动力、能源的供应条件 ④市场条件 ⑤劳动力条件 ⑥建筑成本 三、设施选址考虑的因素 （2）非经济因素 ①政治因素（政治局面稳定，当地政府的政策、法规） ②社会因素（居民的生活习惯，科技、教育发展情况，生产技术协作条件，宗教信仰，生活水平，社区情况） ③自然因素（地形地貌条件，气候条件要求，水文地质、工程地质条件，给水排水条件要求） 三、设施选址考虑的因素 3．设施选址影响因素的权衡 （1）权衡所列出的影响因素，分清主次，抓住关键 （2）在不同情况下，同一影响因素会有不同的影响作用 第二节 设施选址的步骤与内容 一、设施选址的步骤 二、设施选址报告 三、设施选址的环境影响评价 一、设施选址的步骤 准备阶段：明确前期工作中对选址目标提出的要求 地区选择阶段：选择若干地区，进行比较 地点选择阶段：到确定地区内的若干备选地点进行调查研究和勘测 编制报告阶段 设施选址 设施选址包括两个层次的问题： 选址类型: 设施选址的基本原则 设施选址考虑的因素 经济因素 非经济因素 设施选址的步骤 二、设施选址报告 设施选址报告包括以下内容： (1)场址选择的依据(如批准文件等) (2)建设地区的概况及自然条件 (3)设施规模及概略技术经济指标, 包括占地估算面积区域位置、备用地、交通线路、各类管线走向，设施初步总平面布置图等。 (4)各厂址方案的比较：包括自然条件比较、建设费用及经营费用比较、环境影响比较、经济效益比较等 (5)对各场址方案的综合分析和结论 (6)当地有关部门的意见 (7)附件。包括：各项协议文件的抄件；区域位置图，包括设施所选位置、备用地、交通路线、各类管线走向等；设施初步总平面布置图。 三、设施选址的环境影响评价 1．环境影响评价的重要性 进行环境影响评价，是设施选址工作中重视环境保护 的基本原则。 首先，从环境保护出发，考虑厂址的可行性； 其次，制定出治理方案。 2．环境影响报告内容 (1)建设项目的一般情况 (2)建设项目所在地周围环境条件 (3)建设项目对周围地区环境的影响 (4)建设项目环境保护可行性技术经济论证的结论意见 (5)推荐的环境监测大纲等 第三节 设