别墅建筑市场调研(30页)….pptVIP

* * 目 录 ●建筑平面及流线分析 ●建筑立面分析 ●云栖谷一期地理位置分析 ●优缺点 ●建筑总平面、外景、建筑实体及模型 ●建筑细部 ●室内效果照 片 END 楼梯间 保姆间 门厅 餐厅 厨房 客厅 厕所 厕所 老人房 功能关系分区 一层水平功能分区突显出各自的功能性，客厅和餐厅通过开敞式的设计使人流线更加清晰 ，而次卧的设计更加的是考虑到佣人和行动不便的客人居住方便。 流线组织 功能性的流线清晰明确（如图） NEXT BACK 楼梯间 厕所 厕所 客房 客房 功能关系分区 集中将客卧设计在二层，每间客卧带有各自的卫生间，这样使使用功能更加突出，互不影响。而阳台的设计给客人提供了休闲赏景之处。 流线分析（如图） NEXT BACK 楼梯间 阳台 厕所 储衣间 主卧 功能关系分区 通过垂直分区将主卧设计在同一层，其中带有主卫和更衣间，这样既不影响主人的私密空间，也与其他功能分区互不干扰。 流线分析(如图） NEXT BACK 整栋建筑呈西班牙风格，呈现以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感，外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。 建筑采取更为质朴温暖的色彩，外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不产生反光，不晃眼，给人以踏实的感觉。 NEXT BACK 从红陶筒瓦到手工抹墙，从文化石外墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺挂件等细部装饰，以及对于小拱璇、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，都表达出西班牙风格的特征。这些建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却非常有视觉感和生态性，体现出西班牙建筑特色的典型特征。 NEXT BACK NEXT BACK NEXT BACK NEXT BACK 优势分析 中信云栖谷 因素 玉堂镇属政府着力打造的高端居住片区，各种配套都会应运而生，且片区政策倾斜明显。 玉堂镇新区 区位 位于都江堰市新区，二环路、西部黄金旅游干道、都汶高速，从成都主城区经五条交通主干线可直接到达，其中城际快速铁路和成灌高速公路车程均在三十分钟内，也可以选择成青快速通道、沙西线沿长线和IT大道等前往。到双流机场车程在50分钟左右，交通很便利。 都江堰市新区，二环路 区域交通 中信云栖谷位于赵公山脚下，两条天然河流环绕，远可观山，近可亲水。5500亩大规模开发，旨在提升区域价值和居住品质感。 山水资源兼备 整体环境 低密度纯别墅社区 ，以院子、露台等休闲空间的打造为重点，落笔于度假生活的描绘，创造一切与自然亲近的机会，项目内原生的大片林木，被细心地保留下来。 西班牙度假风情 特征 BACK NEXT BACK NEXT BACK NEXT BACK 中信云栖谷——水木云山写下的别墅美学 ： 1、 湖边长丘，建有听涛轩，气势开朗。四周植翠竹、苍松，风来湖上，竹喧、松砂与浪涛相唱和，十分动听，为听涛拍岸的美好所在。有一长埂，直伸湖中，长埂尽头建有先月亭。每当皓月临空，银光如泻，一湖清辉。步亭赏月，古人“近水楼台先得月”之句浮上心头。 NEXT BACK 2 、在青城山，空气中负氧离子浓度达到了惊人的25000-28000个/立方厘米，是最近都市的顶级氧库，真正让每一次呼吸都成为滋补的方式； NEXT BACK 3、层次丰富的远山，是别墅最纯粹的天际线。它为你描绘西窗的美景，并让它们变成你房子的一部分，又随时间而动，以多样的色彩为你展演最美妙的四季图。 4、在西班牙建筑中，庭院、阳台这些最易营造人性化尺度的空间都是不可或缺的要素，而在中信-云栖谷，它们被演绎得更为极致。 铁艺、陶艺护栏 文化石外墙 红色坡屋顶 小拱璇 斑驳的、手工的、比较旧的感觉 工抹灰墙 红陶筒瓦 BACK 他奢华装修项目金碧辉煌不同的是，进入别墅后，第一感觉就是色调柔和。为体现项目的度假属性，他在此次设计融入了“和谐”的元素，采用淡色调为主，强调室内色彩与周边环境相协调，营造一种低调奢华、舒适随和的居住环境。 NEXT BACK 客厅 NEXT BACK 私人游泳池 NEXT BACK *