模块-87承包商向业主索赔案例.pptVIP

7.3 工程索赔及处理 承包商向业主索赔案例 (“施工索赔”) 知识点 87 “施工索赔” 加强索赔的前瞻 性，有效避免过 多索赔事件的发生 1 2 3 4 必须注意 资料的积累 及时、合理 地处理索赔 索赔必须以 合同为依据 原则 索赔的时限规定 索赔事件发生 索赔意向通知 索赔报告及资料 工程师决定 付款 不付款 付款或解决 28天 28天 28天内工程师予以答复 复杂索赔阶段性报告，事终后28天报最终报告 协商调节 仲裁或诉讼 施工索赔： （1）不利自然条件与人为障碍引起的索赔 （2）工期索赔 （3）工期延误的费用索赔 （4）加速施工的索赔 （5）因施工临时中断和工效降低引起的索赔 （6）业主不正当地终止工程而引起的索赔 （7）业主风险和特殊风险引起的索赔 （8）物价上涨引起的索赔 （9）拖欠支付工程款引起的索赔 （10）法规、货币及汇率变化引起的索赔 （11）因合同条文模糊不清甚至错误引起的索赔 地质 条件 变化 引起 的 索赔 不利自然条件与人 为障碍引起的索赔 工程 中人 为障 碍引 起的 索赔 工期索赔 不同类型工程拖期的处理 在施工过程中，由于各种因素的影响，使承包商不能在合同规定的工期内完成工程，造成工程拖期。工程拖期可以分为两种情况，即“可原谅的拖期”和“不可原谅的拖期”。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期。不可原谅的拖期一般是承包商的原因而