心生万物栖霞度假项目推广策略解析.ppt

华侨城是复合了居住、旅游和高端产业功能的城市组团 地理位置：位于深圳市西部，距深圳中心区约4公里； 规模：占地面积450公顷，其中旅游用地约130公顷，现状人口35000人； 城区功能：是复合城市资源与生态环境，以居住、旅游和高端产业为主要功能的、相对独立的城市组团； 规划状况：总建筑面积约为218.96 万㎡，其中高层住宅 92.85万㎡，多层住宅 45.48 万㎡，别墅3.38万㎡，市政41.60万㎡，商业及工厂占地 34.56万㎡，写字楼占地1.08万㎡，旅游配套设施占地250万㎡。 区域开发遵循“在花园中建城市”的规划理念注重利用和改造区域原生资源，由始至今保持良好的生态环境 开放式街区，成为城市意象； 道路弯曲和富有坡度； 道路绿化成形； 车和人处于同等地位； 道路和绿化组成的区域边界； 公共共享空间。 早期通过主题旅游设施的营造聚集人气，消除区域陌生感与基础配套的有效补充，共同提升了区域价值 旅游发展使区域人气持续增加，人文配套的营建与运营增添了区域的生活气息，逐步建立高档人居的区域形象 随着区域逐渐融为城市的一部分，其配套城市化生态资源的稀缺性日益明显，都市生态区的地位得以确立 印度洋上空160米的极致奢华 BVLGARI HOTELSRESORTS 穿著制服的飯店服務員來為我們上 (welcome drink)和小點 飯店接待涼亭旁有一個樓梯， 拾階而下是男女洗手間。 房间服务 GOOGLE似乎向我们指明了一种方向。 那就是， 要有自己的风格，有不一样的办公体验才能创造价值， 才能眩目才够酷才够时尚才够吸引眼球。 巴黎雪铁龙展厅，位于香榭丽舍大道42号。由Manuelle Gautrand设计。 喜力概念旗舰店 位于阿姆斯特丹市中心，这一概念转化为显示演变无缝从楼的墙壁和天花板的摘要动态波运动。冷淡的想法是，因此适用于整个店的设计。当您走进商店您觉得凉风来自徽标实际冰书面上的金属墙。 3层高的冰箱，其中包括所有的喜力啤酒瓶从不同的世界各地市场。中央空间具有一个巨大的玻璃楼梯，支持凉爽的感觉。地板是一个新的产品功能，一个抽象的图形表示的冰裂缝和一个大水印。在兑现课桌是雕塑晶体形状。 这是建在圣保罗的一家幻想连锁书店。由Isay Weinfeld和Livraria Da Vila 设计。幻想式的设计为阅读者提供了舒适的阅读空间。书架整体以暗调为主，然后配上戏剧性的亮调黄色楼梯，实在是相当吸引人的一家书店。 Livraria Da Vila “书山”图书馆 由荷兰MVRDV建筑设计事务所设计。位于荷兰鹿特丹Spijkenisse。除了收集和阅读区，该图书馆还容纳商业设施，写字楼，礼堂，会议室以及展览空间。图书馆外部的建设按照传统的荷兰谷仓风格类型。建设该图书馆的目的是宣传阅读效力。这座“书山”像一个玻璃壳，形成露天图书馆。太阳能保护（如用于温室） 自然通风和地下蓄热系统提供全年舒适条件。 Bvlgari Resort位於峇里島西南端的懸崖上，區內一帶都是石灰岩土壤，設計師就地取材，以當地的石材來建造酒店：花園和室內牆壁用上當地的火山岩石和天然 的palimanan石，更是全部由人手雕鑿而成；再綴以海邊開採的butik石作裝飾，這種白色的珊瑚石對濕度非常敏感，遇水便會變黑，與火山凝灰岩相襯。而水池的底部是則是來自印度西爪哇的蘇卡布米石，這種石材的綠與印度洋的色調非常相似；驟眼看，池水與印度洋的海水渾成一體，分不出來 高速出入口创意表现 全国主流媒体及航空杂志报纸广告 （经济观察报、周末画报、新周刊、三联、香格里拉、丽池等内刊……） 形象楼书 项目层级提升 传播策略 项目品牌落地支持 产品层级对味 别墅推广部分 报纸创意表现 我们的战术 造场 首先来看看 全球颠覆性的 体验案例。 Google 因为最酷的办公环境，成为全球最大收索引擎公司？ 礼品类运用 导视类运用 高尔夫球场应用 项目层级提升 产品层级对味 传播策略 项目品牌落地支持 项目整体形象展现 推广语、定位语及市内主形象户外 （项目品牌落地支持） 项目层级提升 传播策略 项目品牌落地支持 产品层级对味 针对全国重点城市机场户外 渠道媒体接触点价值到达 电梯接触点创意表现 飞机小餐板创意表现 机场环境创意表现 万物生灵 All Things Bright And Beautiful 释放事业上的五行山，脱下生活中的金刚圈 在项目的产品体系上嫁接给客群的是： 出发， 在栖霞寻求一处世界级的度假秘旅！ Everyday is a new day! 案名推出： 栖游记 栖游 丰富生命 Tourism Resort 栖游 发现新鲜 . Tourism Resort 栖游 享受人生 Tourism Resort 栖游