201008月威海市朝阳山旅游度假区项目详细规划设计技术分析.pptVIP

H.酒吧酒窖 厨房 酒吧 酒窖 展区 室外平台 I.洞穴酒店 洞穴酒店 四条支线 J.金那巴鲁 探险峡谷 K.梦幻4D L.温泉酒店 M.鲁腾温泉 J K L M J.金那巴鲁峡谷探险 K.梦幻4D L.温泉酒店 M.鲁腾温泉 一个主题园 四组配套区 四条游览支线 神秘园 F.海水理疗 G.中式餐厅 H.酒吧酒窖 I. 洞穴酒店 A.伦比亚丛林 B.安达曼海滩 D.丛林漂流 E.太空植物园 C.加普拉主题 J.金那巴鲁 探险峡谷 K.梦幻4D L.温泉酒店 M.鲁腾温泉 第三部分 玫瑰海滩 谢 谢 大面积可建峡谷 大面积可建峡谷 温泉泉眼区域 地形分析 1 2 6 3 5 4 根据地形分析，区域1坡度平缓，适合大面积建设，区域2-6坡度也较缓，适合小面积建设。通过平行等高线方式将各个区域连接在一起，各个分散空间组合形成一个大空间体系。 概念生成 总平面图 2.1规划定位 2.2概念生成 2.3总体分析 2.4分区分析 总平面 交通流线 人行流线 车行流线 功能分区 一个主题园 神秘园 探险谷 梦幻4D 温泉体验 洞穴酒店 四组延伸带 景观轴线 一条主轴 三条副轴 景观节点 十二个节点 01 金那巴鲁峡谷探险 02 梦幻4D影院 03 太空植物园 04 入口广场 05 安达曼海滩 06 巴拉望海水理疗馆 07 伦比亚丛林 08 热带丛林漂流 09 农业生态园 10 加普拉主题 11 洞穴酒店体验 12 鲁腾温泉 01 02 03 04 05 06 07 08 09 12 11 10 生态理念 采能 增绿 通风 指标统计 用地面积：297000万平米 建筑面积：30800平方米 其中： 神秘园：11800平方米 探险谷：4680平方米 梦幻4D：2100平方米 温泉酒店：6600平方米 洞穴酒店：2200平方米 温泉水疗：1860平方米 中餐厅： 950平方米 西餐厅：760平方米 停车位：160个 2.1规划定位 2.2概念生成 2.3总体分析 2.4分区分析 五大主题 A.伦比亚丛林 B.安达曼海滩 D.丛林漂流 E.太空植物园 C.加普拉主题 神秘园 神秘园平面 效果图 游览空间=生态丛林+空中走道+地面延伸 空中步行系统 大空间外壳=钢结构+膜结构+充气球 大空间外壳让“季节变常态”得以实现 子空间=封闭球体+空中连廊 =休憩观景+环保知识展 观景平台 A.伦比亚丛林 A.丛林瀑布SPA 沙滩 海滩泳池 阳光浴场 海滩SPA B.安达曼海滩 C.加普拉主题园 D.丛林漂流 E.太空植物园 四组配套 F.海水理疗 G.中式餐厅 H.酒吧酒窖 I. 洞穴酒店 F G H I 海水理疗 酒吧 西餐 中餐 洞穴酒店 生态知识展 空中连廊 酒窖 总体平面 F.海水理疗 公共泡池 单间泡池 更衣空间 入口空间 服务用房 G.中式餐厅 厨房 大包间 小包间 室外平台 服务用房 《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 朝阳山旅游度假区项目详细规划设计 2010.08 第一部分 前期分析 朝阳山概念规划范围 朝阳山总体概念 项目定位 集休闲、娱乐、度假、接待为一体的综合性新型滨海旅游度假区 多主题、多空间、多功能 风格特色 时尚 现代 品质 概念定位 打造时尚 现代 品质 综合性新型滨海旅游度假区 朝阳山概念规划范围 朝阳山总体概念 （1）变不利为有利 （2）把焦点引入朝阳山 （3）季节变常态 （4）短游变停留 神秘园 玫瑰海滩 2009年，威海市共接待国内外游客1870.9万人次，旅游总收入188.57亿元，同比分别增长15.8%和18.7%。其中，接待入境游客32.5万人次，创汇1.6亿美元，分别增长12%和17%，入境游稳居全省第三位。 威海景区分布图 旅游环境 季节性明显，生态体验不足 优质海水浴场，丰富水产 小观南海金滩度假区 观光性景区，参与性较差 独特的自然景观 正棋山风景区 吸引点单一，淡旺季明显 历史与宗教文化圣地 仙姑顶风景区 缺乏自然元素，主题定位不具吸引力 人造主题公园，中央电视台强大的后盾 威海影视城 季节性太强 独特的自然景观 天鹅湖 静态较多，互动不足 融自然风光、宗教文化为一体的复合型旅游景区，有较大的品牌效应 赤山风景区 以海岛为主题，对本地游客吸引力不大，参与性较差 融自然风光、人文景观、民俗风情为一体的复合型旅游景区 石岛旅游风景区 吸引点单一，有季节性 山海景观好，特色突出 银滩旅游度假区 观光性景区，参与性较差 自然风光为主 九顶铁槎山 吸引点单一，