常德市规划.ppt

常德市----我的家 目录 常德市简介 常德市用地布局结构和功能 常德市居住区—以紫金城---金色晓岛为例 常德市对外交通和城市交通网络 常德市简介 常德市 常德市位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，与湖北、四川、重庆、贵州四个省市相邻。 距省会长沙150公里，距世界著名风景区张家界国家森林公园180公里。常德素有“风景之国、文物之邦”的美誉，现为“中国优秀旅游城市”、“全国文明城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“中国魅力城市”，全国第一个“诗词之市”，并获“中国人居环境范例奖” 。 常德市的构成 全市总面积1.82万平方公里，辖武陵、鼎城两区，汉寿、桃源、石门、澧县、临澧、安乡6县，代管省辖县级市津市市，总人口600万，其中城镇人口168万。 常德市用地布局结构和功能 中心城区的建设概况 “一城四区，一江两岸”，四区即江北城区，为主城区市政府所在地，建设用地面积29．82平方公里；江南城区，位于沅江南岸，为鼎城区政府及武陵镇所在地，建设用地面积7．79平方里：德山开发区位于市区东南，建设用地面积10．69平方公里。柳叶湖旅游度假区位于市区东北。 一江即沅江。 中心城区的总体规划 中心城区仓储用地规划 中心城区居住用地规划 常德市居住区—以紫金城·金色晓岛为例 紫金城·金色晓岛 紫金城·金色晓岛景观小品 紫金城·金色晓岛景观小品 紫金城·金色晓岛景观小品 常德市对外交通和城市交通网络 市区道路交通系统 常德地处湘西北，交通优越，已建成公路，铁路，水运，航空等方式。中心城区的道路系统可归纳为方格棋盘式（如图） 中心城区综合交通 江北地区交通 江南地区交通 德山地区交通 * 让我们一起走进常德 2012年05月 江北城区 江南城区 德山开发区 柳 叶 湖 度 假 区 金色晓岛 金色晓岛位于柳叶路与朗州路交叉口东南角，北靠柳叶路，西接朗州路、东南紧邻穿紫河 1、住宅的规划布置和设计 2、居住区道路和交通的规划布置 3、住区外部环境规划设计 4、小区的优势 5、分析总结 1、住宅的规划布置和设计 住宅群体的组合形式为混合式布置（以横列式为主，以少量住宅沿穿紫河周边 布置），住宅的规划以地形（北高南低，错落起伏 ）为基础，依次布置别墅、 多层、小高层、高层，其间又分别用绿化、公共建筑、道路、河流等加以分开， 从而提高小区环境质量，使住宅具有亲水的、现代的、典雅的、文化的建筑特色。 2、居住区道路和交通的规划布置 住区的道路等级是三级（居住小区及道路、组团级道路、宅前小路），住宅道路 系统的基本形式为人车分行，能较好的解决了私人小汽车和人行的矛盾，有方便 小区的管理，住区内静态交通组织（路边停车）方便、经济。 3、住区外部环境规划设计 景观突出“三横一纵一环岛”，小区从南到北布置了三条横向景观带。 首先是水景绿化带，在岛内营造了1000多米长的生态水系，将别墅区单独分隔，凸显其尊贵； 第二条是横向中轴景 观带，以雕塑柱列、藤蔓花架、青石亭台相联，营造一个怡情的温馨家园; 第三条是高层前面700多米长的绿色长廊，贯穿晓岛东西，又分隔高层与情景洋房； 三条横向的景轴汇聚到晓岛西北角的会所精品景观区，会所精品景观区是 整个晓 岛景观的代表，是精彩的出发点。 一纵是指在岛中央建造的南北向500米长纵向景观轴，以恢弘大气的手法，利用树阵景墙、 林荫步道、吊桥栈道形成小区最集中的景观中心与高潮，它连接主入口与穿紫河边的高档 休闲会所，是整个晓岛景观的精华。 一环岛是指穿紫河沿岸30米与 临柳叶路边15米，形成封 闭 式环形绿化带， 减轻城市道路噪 音与灰尘的影响，向业主提 供了面积达3万 平方米的集中绿地。 通过建筑小品的建设，丰富了居住区的 空间感受。 会所前广场效果图 会所泳池效果图 会所泳池效果图 溪流源头效果图 次会所广场效果图 紫河景观带亲水平台效果图 竹园效果图 溪流浅水区效果图 纵轴主广场效果图 4、小区优势 1、绝版地段，稀缺环境： 占据都市中心柳叶路与朗 州路交汇点，是常德江北 城区的心脏部位，充分彰 显高尚住宅的尊崇与身份 区划。晓岛位于常德市的 金腰带--穿紫河北岸，三 面环水，水岸线达1500米， 坐拥300多米穿紫河绿波， 拥水而居，依水而筑，北面 就是常德市高标准试验中学— 芷兰中学 2、创新产品、超低密度:建筑形态为情景洋房，独立别墅，联排别墅和圆形小高层；四层半创新空间户型；新型圆形点式户型，首创“空中格调别墅”新概念；创新掬水TOWNHOUSE前庭后院；鲜花簇拥的阳光车库； 3、景观绿化，组团园林：在15万余平方米的