(定稿)财信铁山坪一期工程屋面施工合同技术方案.docVIP

财信·铁山坪项目一期示范区样板房（16#、30#）屋面装饰工程施工合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：上海有限公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就关事项协商一致，订立本合同书，共同遵守执行。 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包方式： 1.4 工程质量： 二、工程范围 2.1按甲方确认的的财信·铁山坪项目一期工程示范区样板房（施工楼栋号16#、30#）屋面装饰工程施工图及外墙面装饰工程施工图中的木材所标注和要求的、实现设计功能意图的设计节点大样的工作内容。 2.2工作内容：屋面岩板瓦、陶土平瓦、木材挂瓦条、木材顺水条等材料供应及施工全部内容。 2.2.1相关要求： 2.2.1.1 （30#楼）屋面瓦为岩板瓦，规格尺寸400mm×250mm×10mm，其中锈瓦占70%，黑板瓦占30%（详封样），上瓦搭接下瓦10cm。 2.2.1.2（16#楼）屋面瓦为陶土平瓦，规格尺寸380mm×180mm×10mm，其中1#褐色40%及2#红色占60%（详封样），上瓦搭接下瓦10cm。 2.3工程规模：16#楼屋面采用陶土平瓦，约570 m2，30#屋面采用岩板瓦，约469 m2。 三、工期 .1本工程工期为 35 个日历天（因不可抗力及甲方原因造成时间延误，工期予以相应顺延），具体开工时间以甲方书面通知为准。 四、合同价款及承包方式 4.1合同暂定总价为人民币 370000.00元（大写： 叁拾柒万圆整），以最终结算价为准。 4.2本合同以综合单价计价。综合单价内容详见附件一《综合单价清单》。综合单价包括完成该工程所发生的人工费、材料费(含采保费、场内场外运输费、材料损耗)、水电费、机械费、措施费、安全文明施工费、高温及雨季施工增加费、施工图设计及深化费、风险费、管理费、规费、利润、税金等所有费用，甲方不再支付其它任何费用。甲方负责协调总包提供垂直运输和脚手架费用，费用由甲方承担；其中措施费为完成工程项目施工发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。综合单价为固定结算单价，除设计变更外，施工过程中和结算时不因任何因素而调整。 4.3附件一《综合单价清单》的工程量为暂定量，本工程结算时按竣工图图示净尺寸计算，屋面瓦按设计图示尺寸以斜面积计算，即屋面瓦工程量结算面积=长x宽，长度为：从屋面一边边瓦沿口缘瓦面至屋面另一边边瓦沿口缘瓦面距离；宽度为：从脊瓦顶点至两边檐口边缘距离。上瓦搭接下瓦10cm包括在综合单价中，工程量不另行计量。 4.4工程节点设计细部完善：此设计深化费包含在合同综合单价内，甲方不另行付费。 4.5甲方核定的包工包料价格、乙方负责实施的项目： 本工程天沟系统、透气帽、通风换气口由甲方指定品牌（或厂家）和样品，并核定结算综合单价（包含税金），施工时由乙方根据甲方指定品牌（或厂家）和样品选择进行安装，乙方按甲方核定综合单价的10%收取管理费、配合费、税金等，列入按实包干费用，结算时不再计取其它任何费用。管理配合内容：现场整体协调管理、上述分项工程的预留预埋、收边收口、施工场地提供、现场成品保护、工序及时穿插配合等。 4.6、乙方报送结算金额经甲方审定后审减率不得大于15%，审减率=（乙方报送结算总金额-甲方审定结算总金额）/乙方报送结算总金额*100%，若乙方报送结算总金额经甲方审定后审减率大于15%，则乙方按审减金额的10%向甲方支付结算审核费用，从工程结算款中扣除。 五、工程款支付及结算 5.1合同签订后7日内支付合同暂定价款的10%； 5.2屋面石板瓦及陶土平瓦、木材全部进场10日内，支付乙方合同暂定价款的60%； 5.3甲方委托内容全部完工验收合格，乙方将工程及竣工资料交甲方后10个工作日内，甲方支付乙方至合同暂定价款的85%工程进度款； 5.4 竣工验收合格后，乙方向甲方交付工程，并提交完整的结算资料并全力配合甲方在60日内完成结算(含甲方集团公司内部复审时间)，结算完成10日内支付至结算价款的97%，余3%质保金在两年质保期满后支付（不计息）。 六、质量及验收标准 6.1乙方必须提供产品的合格证，每种材料进场前必须通知甲方工程部现场工程师、采购工程师、监理工程师验收，验收合格后方可进场施工。 6.2屋面瓦安装必须满足岩板瓦相应验收规范。 七、材料供应 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 甲方工作与乙方工作 .1 甲方工作 8.1.2材料设备运到现场后，组织验收，并按合同要求按时支付材料款。 8.1.3甲方有权监督检查工程质量、进度、安全文明施工，根据乙方的工程质量、进度情况对工程进度完成量进行审核。 8.1.4