达州市丽江明珠工程施工组织设计解析.doc

达州市丽江明珠4＃楼工程 施 工 组 织 设 计 四川升华集团建筑有限公司 二○○七年一月十二日 达州市丽江明珠4＃楼工程 施工组织设计目录 编制综合说明 工程概况与施工特点分柝 施工组织机构及施工部署 施工组织管理 施工部署 施工准备 主要分部、分项工程施工方案 施工测量 基础工程 主体工程 钢筋工程 模板工程 砼工程 梁、柱节点施工的技术措施 砌筑填充墙施工 脚手架工程 楼地面工程 装饰工程 门窗工程 屋面工程 安装工程施工方案及质量控制措施 给排水管道安装工程施工 电气工程施工 现代消防安装施工 安装与土建施工的配合 保证工程质量和创优措施 保证工程质量措施 主要部分、分项工程质量控制措施 基础工程质量控制措施 土方开挖、回填的质量控制措施 主体工程质量控制措施 屋面工程质量控制措施 装饰工程质量控制措施 门窗工程质量控制措施 厕所、屋面渗漏控制措施 地下室防水施工质量控制措施 安全施工方案 施工现场总平面布置 临时设施规划 施工现场用水 施工现场用电 施工进度计划及保证进度措施 施工工期计划安排 保证工期实现的措施 劳动力安排计划 施工机具配备 保证安全生产措施 文明施工及环境保护措施 现场防火施工措施 季节性施工措施 工程计量管理及工程保修 成品保护及工程竣工档案资料管理措施 附表一：主要机具需用计划表 附图一：施工现场平面布置图 二：施工进度表 三、临时设施布置及临时用地表 达州市丽江明珠4＃楼工程施工组织设计 第一章 编制依据和原则 1、达州市丽江明珠4＃楼工程招标文件。 2、重庆市得森建筑规划设计研究院设计的本工程施工图 3、勘察现场实际施工条件。 4、国家执行建筑安装工程施工规范规定规程技术标准以及建筑施工安全“一标准，三规范”要求。 5、企业综合实力、素质、技术、设备装配力量以及在施工中积累的施工经验。 6、国家执行的有关建筑行业的法律，建设行政主管部门及省市地方有关行政法规的规定。 7、本地区资源、气候、交通情况。 编 制 原 则 认真贯彻执行建筑行业的法律、法规、规范、标准、坚持“百年大计，质量第一”的方针，运行严格的质量保证体系，确保工程质量，按照建筑施工安全“一标准、三规范”的要求，安全文明施工。实行以科学的项目管理，先进的技术确保优质高效圆满地完成施工任务及合同目标。 编 制 说 明 1、本施工组织设计严格按照设计图,结合执行国家行政的规范、法律、规程等进行人员机械、材料、调配进度安排等方式统一布署原则下有机组成。 2、根据本工程设计特点功能要求，本着对业务资金合理利用，对于工程量的高度责任感，编制的原则“经济、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了公司的高度重视，编制采用了“对比优化，博采众长”的思路，力求本方案重点突出，针对可操作性强。 4、本施工组织设计凡未注明的计量单位为“mm”. 第二章 工程概况 一、建筑概况 该工程为丽江明珠4＃楼工程，地处达州市野茅溪。总建筑面积：34812.12m2，其中A、B栋住宅面积29453.26m2，商场面积4789.06 m2，设备房面积570 m2。框架剪力墙结构, A、B栋设计地下一层，地上二十九层，建筑高度95.00m，一类高层建筑，二级耐火；商场设计地下一层，地上二层；工程抗震设防烈度为6度;建筑物合理使用年限为50年。 1、楼地面 本工程地面有细石砼提浆抹光地面、防滑地砖地面；楼面有水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面，防滑耐磨地砖楼面；厨房、裙房二楼、住宅阳台楼面采用水泥砂浆结合层一道后，再1：2.5水泥砂浆找坡层,又改性沥青一布四涂防水层，面层采用30厚1:2.5水泥砂浆面层铁板赶光。卫生间楼面采用C10细石砼敷管找坡层后，再改性沥青一布四涂防水层，面层采用30厚1:2.5水泥砂浆面层铁板赶光找平。 2、屋面 屋面为上人屋面。上人屋面为卷材防水屋面，内有1:3水泥砂浆找平层、隔气层、水泥膨胀珍珠岩保温层、25厚1：3水泥砂浆找平层、刷底胶剂一道、改性沥青SBS卷材一道、胶粘剂两道、高分子卷材（氯化聚乙烯）一道、同材性胶粘剂两道、10厚1：2.5水泥砂浆结合层、铺地面砖等。屋面排水为有组织排水，层面坡度为1%,雨落水管采用φ110UPVC管材。 3、内墙及天棚装饰 内墙面、天棚混合砂浆抹灰后，梯间、设备间内墙面为防瓷涂料；入口大厅、公共走道内墙面为乳胶漆；梯间、设备间、地下室公共走道顶棚用腻子面层喷涂料；入口大厅、公共走道顶棚为乳胶漆。 4、门窗 本工程有实木门、夹板门、金属防盗门、防火门、塑钢推拉门、落地玻璃门。窗有塑钢窗、凸窗、弧窗。 二、结构概况 本工程结构形式：框架剪力墙结构,设计地下一层，地上二十九层，A、B栋为住宅；六度抗震设防；结构安全等级为二级，丙类建筑，结构的设计合理使用年限为50年。 基础 基础采用人