柳江县三都镇板朝屯农业休闲观光旅游开发项目建议书(修改)解决方案.docVIP

柳江县壮寨农业观光休闲旅游开发项目建议书 策划单位：柳州市板朝园林绿化有限责任公司 二00八年十月八日 第一章 概 况 一、项目概况 1、项目名称： 柳江县壮寨休闲旅游开发项目 2、项目建设地点： 柳江县三都镇板朝屯、龙塘屯、拉雅屯、里别屯。 3、项目建设单位： 柳江县壮寨旅游公司 二、项目建设规模及主要建设内容 项目建设总用地面积为330000㎡，总建筑面积：4430㎡，人工湖16600㎡，鱼塘13320㎡，园艺场6000㎡，停车场5000㎡，绿化面积5000㎡。 主要建设内容包括：50×25m=1250㎡标准游泳池一座，游客接待中心1550㎡（宾馆，办公室）餐厅480㎡，综合体育馆1000㎡，停车场、景区道路、绿化及供电、给排水、消防器材、信息和健身器材、路灯及景区桌凳，游泳配套等。 三、项目总投资估算及资金筹措 项目总投资估算为780万元。分三期投资，即第一期2008年投资80万，申请上级补助资金50万元，自筹投资30万元。第二期2009年投资300万元，申请上级补助资金100万元，自筹资金200万元(含上年利润)。第三期2010年投资400万元，申请上级补助资金100万元，自筹资金300万元(含上年利润)。 第二章 项目建设的必要性 一、发展乡村旅游，是推进社会主义新农村建设的需要 2005年12月31日，中央国务院发布了《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，建设社会主义新农村，促进城乡协调发展的重大举措，是我国现代化进程中的重大历史任务。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步，让广大农民与城镇居民同样过上富裕的生活，才能保证全国人民共享经济社会发展的成果。 二、发展乡村旅游，推进新农村建设的必要性 为加快推进社会主义新农村建设，自治区“十一五”规划提出了具体的目标。一是农业产业发展要形成新格局，这是推进社会主义新农村建设的首要任务。二是农村居民生活要实现新提高，这是推进社会主义新农村建设的根本目标。三是乡风民俗要提倡新风尚，这是推进社会主义新农村建设的重要内容，切实加强农村社会主义精神文明的建设，移风易俗，克服各种不良社会风气，努力营造文明、科学、健康的生活风尚。四是乡村面貌要呈现新变化，这是推进社会新农村建设的关键环节，通过合理规划，大力建设环境优美，生态和谐，人与自然和谐共处的新风貌。 按照柳州市“十一五”规划，推进社会主义新农村建设，重点围绕基础设施，产业服务，公共事业，乡镇文明等四个方面，加大公共财政支持力度，大力推广畜牧、水产、沼气、果蔬、加工、旅游六位一体的生态农业生产规模，改善生态环境和人居环境，形成一批布局合理，功能完善，具备特色的新型文明村。 三、建立壮寨旅游公司, 是促进团结,和谐发展的需要 柳江县三都镇板朝屯是自治区文明村，柳州市民族团结进步示范村，柳州市首届十大美丽乡村之一，又是三都镇社会主义新农村建设示范村。板朝屯地理位置优越，距离柳州市29公里、国道322线从屯前经过，交通便利，处于中心城市外围，有参与环都市农业生态观光旅游圈的优势。板朝屯有丰富的旅游资源，泉水清澈，溪水环绕，花草争艳，林木郁葱，山清水秀，景色优美，空气清新，是都市人休闲娱乐的好去处。板朝屯农产品丰富，品质优良，村民素有种植特色瓜果蔬菜、养农家猪、农家鸡、农家鸭、农家鹅、河边鱼的传统，由于板朝屯空气清新，环境优美，农食品纯天然，无污染，无公害，属于绿色和有机食品，深受游客喜爱。村民淳朴好客，品德高尚，团结友爱，平等向上，对游客服务热情而周到。但农村民族旅游又是一项系统工程，必须有赖于一个高效的管理部门运用市场化手段对其进行整体规划、规范、指导和控制。 板朝屯乡村休闲旅游虽有一定基础，建设有简易游泳池、钓鱼池、餐饮、小卖部等，已建成民族活动中心和文化活动娱乐室等设施。但由于接待设施简易且规模小，只能零散的接待游客，管理模式较落后，村民小组把游泳池、钓鱼池等租给外地老板后并没有进行统一的要求，造成价格不统一，质量没有标准，经营者只重眼前利益和短期利益,只按照个人意愿进行经营，处于无序状态，很多配套项目没有开发和利用，村民看不到发展前景，参与建设激情不高，更谈不上发展农村经济。由于原来政府扶持的对象是村集体，而土地等资源并非全是村集体所有，很多资源是几个屯和私人的，也没有出台鼓励个人投资的激励机制，造成了屯与屯，屯与个人之间矛盾不断，承包商不敢放心投资，村民想开发农家餐馆、住宿旅店等服务场所，容易引起屯与屯之间的利益冲突，民族风情表演又不能受益，想投资的人没有项目、土地可开发，浪费了极大的资源，游客没地方休闲娱乐，只能来游游水后抱憾而归，令这美丽的乡村和丰富的壮族文化如锦衣夜行，明珠暗投，不为外人所识。 公司将致力于提高农民二次创业激情，让四屯农民一起参股，一起经营，提高农家休闲娱乐