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Page * 住房公积金 3、住房公积金提取条件？ （5）发生下述情况之一并用于支付房租费用的:　 ①被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户； ②连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的； ③职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫 血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难； Page * 住房公积金 3、住房公积金提取条件？ （6）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的： ①户口迁出本市； ②非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍； ③完全丧失劳动能力。??? Page * 住房公积金 4、住房公积金提取需要材料？ （1）购商品房不满一年，可以提取公积金余额冲抵首付款：商品房买卖合同、网上备案确认、首付款收据、身份证等原件与复印件各一份；若是夫妻双方提取须交结婚证原件和复印件； （2）公积金贷款：提取人身份证复印件；如夫妻双方提取交结婚证原件和复印件一份；如借款人不是提取人本人，需交结婚证原件和复印件一份。 Page * 住房公积金 4、住房公积金提取需要材料？ （3）商业贷款：需到贷款银行开具还款情况说明，交借款合同或公证书（若是第一次提取商业贷款需复印借款合同），提取人身份证复印件一份，若夫妻双方提取请交结婚证原件和复印件。 （4）二手房：房产证、契税发票、交易费、身份证原件和复印件一份；若夫妻双方提取请交结婚证原件和复印件。 Page * 住房公积金 5、公积金缴纳多长时间能办理公积金贷款？ 只有公积金当前连续、正常、足额缴存满一年，你才符合申请公积金贷款的条件。 Page * 住房公积金 6、夫妻双方都按时交纳公积金,未办过住房公积金贷款，申请贷款是否一定能贷到45万？最长能贷多少年？ 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。 具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。 Page * 住房公积金 7、公积金贷款购房实例 公司员工在2012、2013两年中购买的166套住宅类商品房数据：平均购房面积为87.6m2，根据合肥市相关机构发布的数据：2012、2013年合肥市住宅类商品房均价分别为6523元/m2和6986元/m2 Page * 住房公积金 7、公积金购房实例 年度 贷款方式 还款方式 （贷款20年） 首付金额 月还款金额 2012 公积金贷款 等额本息 （即月还款金额不变） 17.2万 2550元 商业贷款 3000元 2013 公积金贷款 18.5万 2750元 3250元 商业贷款 Page * 住房公积金 7、公积金购房实例 案例 员工 岗位 类别 进公司时间 单/双 职工 购房 时间 购房前公积金账户余额 现公积金月缴存额 （个人+单位） 月还款额 公积金替代率 公司购房补贴金额 1 A 操作类 2008 双职工 201307 48000 1450 2750 100% 38400 B 操作类 2010 20000 1350 38400 可用于购房首付金额合计： 144800=48000+20000+38400*2 2 C 专业类 2008 双职工 201210 53000 2000 2550 100% 38400 D 操作类 2010 20000 1400 38400 可用于购房首付金额合计： 149800=53000+20000+38400*2 3 E 技术类 2009 单职工 201309 55000 2400 2750 87% 38400 可用于购房首付金额合计： 93400=55000+38400 4 F 市场类 2009 单职工 201306 48000 2500 2750 91% 38400 可用于购房首付金额合计： 86400=48000+38400 5 G 技术类 2009 双职工 201308 54000 2800 2750 100% 38400 H 市场类 2010 49000 2400 38400 可用于购房首付金额合计： 179800=54000+49000+38400*2 Page * 学习了以上内容 您现在可以回答小李的疑问了吗？ Page * 养老保险部分政策法规 1、《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 （国