房地产项目投资策划全程顾问协议书解析.docVIP

项目投资策划全程顾问协议书 合同编号： 甲方： 公司（以下简称“甲方”） 乙方： 公司 （以下简称“乙方”） 经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着友好合作、相互协商的精神，甲方委托乙方为甲方拟开发、建设、运营的 项目的全程投资策划顾问，双方现就全程投资顾问委托事务达成如下协议： 项目概况 项目名称： （以下简称“该项目”） 项目地址： 项目性质：本项目是属于甲方拟投标、开发经营之物业 项目规模： 委托顾问事项及期限 委托条款 甲方委托乙方负责 项目的市场研究及投资顾问、产品定位策划、项目营销推广策划、销售团队建设及业务指导等顾问服务事宜。 委托顾问期限 经双方协商，委托顾问期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期限为 月 委托顾问方式 3.1、为达到双方有效沟通、提高工作效率，甲方需指定专人负责与乙方的合作、接洽等事务；乙方需组建由甲方认可的服务团队，指定专人负责甲方委托项目的顾问服务、合作、洽谈等事务； 3.2、甲乙双方每周定期召开项目例会。建立确认、信息沟通反馈等工作程序，并严格按照工作程序进行； 3.3、甲乙双方之间采用“工作联系单”服务制度，乙方提供的服务成果均以“报告书书面和电子文档”两种形式提交。 委托顾问服务内容 甲方委托乙方提供的主要服务内容如下： 1、市场研究投资顾问服务。主要服务内容包括： 宏观市场态势研究 区域市场规划综合环境分析及发展态势 项目地块经营发展价值评估 项目地块透视及开发战略综合研究 项目投资分析及可行性研究 客群消费市场动态研究 区域个案楼盘供给竞争市场研究 房地产政策咨询等服务 产品定位策划服务。主要提供服务内容包括： 2.1、产品物业类型及建筑形态定位建议 2.2、目标市场及客户定位 2.3、建筑风格及规划设计定位建议 2.4、整体布局、交通组织、内部空间组织及环境定位建议 2.5、景观概念、主体元素及中心景观建议 2.6、户型机能、面积及比例定位 2.7、系统、装修及社区配套与物业管理建议 2.8、项目价格体系定位 2.9、产品品开发现金流模拟与资金成本利润率估算产品推广实施模型与操作模拟销售管理工作流程设计在本合同规定的期限内，应积极甲方与其他合作单位的会议，对本项目提出有益的建议乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行对在工作中接触、了解到的有关，负有保密的义务