保障性安居工程质量控制导则讲义.doc

保障性安居工程施工质量控制导则 1　总则 1.1　为规范和指导全区保障性安居工程建设，加强工程质量控制，确保结构安全、使用功能和节能环保，依据现行有关法律法规和标准，结合我区实际情况制定本《导则》。 1.2　本导则适用于全区新建、改建的保障性安居工程建设。本《导则》所称保障性安居工程是指：廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房以及棚户区危旧房改造等。 1.3　保障性安居工程建设坚持低碳、环保、可持续的理念，按照节能、节地、节水、节材和保护环境的原则，推广应用先进成熟、经济适用、安全可靠的新技术、新设备、新材料、新工艺，采用通过质量认证和能效标识的产品，加强安全生产管理，确保工程质量。严禁使用国家和自治区明令禁止与淘汰的材料或技术。 1.4　保障性安居工程建设坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，全面推行住宅分户验收制度、严格执行竣工标牌制度、保修制度和竣工验收备案制度。 1.5　保障性安居工程施工质量的验收应遵守GB50300、DB64/785及现行工程质量验收标准的规定。 2　规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 50011-2010??建筑抗震设计规范 GB 50202-2002??地基与基础工程施工质量