第6章 建设工程施工合同管理(第二版).pptVIP

工程招投标与合同管理 第6章 建设工程施工合同管理 建设工程合同体系 6.1建设工程施工合同概述 6.1.1 建设工程施工合同的概念 1.建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。 2.建设工程施工合同书是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。 3.施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。 6.1建设工程施工合同概述 6.1.2 施工合同的特点 合同标的特殊性； 合同履行期限的长期性； 合同内容的多样性和复杂性； 合同监督的严格性 6.1建设工程施工合同概述 6.1.3 建设工程施工合同的作用 （1）施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人的权利和义务； （2）施工合同是施工阶段实行监理的依据； （3）保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依据。 6.1 建设工程施工合同概述 6.1.4 建设工程施工合同的订立 （1）订立施工合同应具备的条件 6.1 建设工程施工合同概述 6.1.4 建设工程施工合同的订立 （2）订立施工合同应遵守的原则 6.1 建设工程施工合同概述