贷款培训资料.pptVIP

内部培训资料 2015.9.28贾兆瑞 案例1：张女士着急买一套商铺，当天就要交款缺少40万。用其名下朝阳区房产质押借款。由于用款时间紧急，未来得及做抵押登记及相关手续，故质押留存其父亲名下轿车一辆。我司先给予40万贷款，第二天张女士配合做完了房产质押相关手续。 案例 案例2：朱先生因公司周转需要资金100万，其名下有两套房产质押。在办理相关手续过程中发现其中一套房产被中国工商银行系统占用，只能办理另一套房产的质押手续。但由于这是非同行业人员的系统占用，我司根据客户实际情况在只有一套房产且明显不足值得情况下给予客户100万的贷款。 什么叫民间借贷：简单而言就是老百姓之间的借款，不涉及金融机构。也可能是企业之间的借款，总之平等主体之间的借款关系，我们一般称之为民间借贷。 民间借贷 银行贷款 银行和金融机构向个人和企业发放的有偿借款。 一、放款条件 1.银行相对复杂而个人相对简单 二者对比 二、放款时间 1.银行放款相对较慢而个人相对较快，可能1-2个工作日就能放款 三、贷款利息 1.银行贷款利息较低，但使用期限有要求，民间借款一般利息都很高，可以随时归还。 等待 贷款产品 不动产贷款：比如房产、厂房 动产贷款：比如车、金银首饰 按抵押物区分 等待 贷款产品 全款房贷、分期房贷 全款车贷、分期车贷 按是否有银行贷款区分 444444 贷款手续 身份证 结婚证 户口本 股东决议 公章 法