定额工程量计算规则要点.doc

建筑面积 单层建筑 1、按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 2、高度2.2m及以上计算全面积 3、高度不足2.2m计算1/2面积 利用坡屋顶空间 1、净高超过2.1m部位计算全面积 2、净高不足1.2m~2.1m部位计算1/2面积 3、净高不足1.2m部位不计算面积 局部楼层 1、层高2.2m及以上计算全面积 2、层高不足2.2m计算1/2面积 二层及以上楼层—— 1、有围护结构的按围护结构外围水平面积 2、无围护结构的按结构板底水平面积 多层建筑 1、首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 2、二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算 3、层高2.2m及以上计算全面积 4、层高不足2.2m计算1/2面积 坡屋顶内 场馆看台下 设计加以利用—— 1、净高超过2.1m部位计算全面积 2、净高1.2m~2.1m的部位计算1/2面积 3、净高不足1.2m的部位不计算面积 设计不加以利用—— 1、不计算建筑面积 其他 高低连跨的建筑物—— 1、应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积 2、其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内 以幕墙作为围护结构的建筑物—— 1、应按幕墙外边线计算建筑面积。 外墙外侧有保温隔热层的建筑物—— 1、应按保温隔热层外边线计算建筑面积 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物—— 1、应该起底板面的外围水平面积计算 2、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层—— 1、设计加以利用有围护结构，层高2.2m及以上部位计全面积；层高不足2.2m部位1/2面积 建筑物吊脚架空层—— 1、设计加以利用无围护结构，按利用部位水平面积1/2计算 深基础架空层—— 1、设计不利用不计算面积 建筑物内的变形缝—— 1、应按其自然层合并在建筑物面积内计算 地下室、半地下室（包括有永久性顶盖的出入口）—— 1、按其外墙上口外边线所围水平面积计算。（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙） 2、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积 楼梯间、水箱间、电梯机房（顶部有围护结构的）—— 1、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱—— 1、应按建筑物的自然层计算。 室外楼梯—— 1、有永久性顶盖的应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 雨 棚—— 1、结构外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。 阳 台—— 1、按其水平投影面积的1/2计算 门厅、大厅—— 1、按一层计算建筑面积。 2、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 3、设有回廊时按其板底水平面积计算。 架空走廊—— 1、有围护的：按其围护结构外围水平面积计算层高在2.2m及以上者应计算全面积层高不足2.2m者应计算1/2面积。 2、有永久性顶盖无围护结构：按其结构底板水平面积的1/2计算。 立体书库、立体仓库、立体车库—— 1、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积 2、无结构层应按一层计算 3、有结构层应按其结构层面积分别计算 舞台灯光控制室—— 1、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积 2、有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算 落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊—— 1、层高在2.2m及以上者计算全面积；层高不足2.2m者计算1/2面积 2、有围护结构按其围护结构外围水平面积计算 3、有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积1/2计算 场馆、看台—— 1、有永久性顶盖无围护结构的按其顶盖水平投影面积的1/2计算 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等—— 1、有永久性顶盖无围护结构的应按其顶盖水平投影面积的1/2计算 不计建筑面积 1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 2、建筑物内的设备管道夹层 3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8、自动扶梯、自动人行道 9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道