售楼部装饰招标文件解析.docVIP

招标编号：HTW-001 海棠湾家园售楼部装饰工程 招 标 文 件 招标人名称：马鞍山亿景置业有限公司 二O一四年十一月 目 录 第一部分 投标须知 1、说明 2、招标文件组成 3、投标文件的编写 4、投标 5、评标 6、授予合同 7、履约保证 第二部分 招标要求及技术规范 1、工程概况 2、招标内容 3、产品要求 4、安装与服务要求 5、投标报价 6、有关日期 7、投标保证金 8、投标书格式 9、附加协议 邀 标 书 一、马鞍山亿景置业有限公司决定采用竞争性招标方式对海棠湾家园售楼部装饰工程进行招标，兹邀请合格投标人前来投标。 二、申请人应当具备的资格预审合格的必要合格条件：具有独立法人资格二级以上资质、生产许可证。（需提供原件校验）。其他条件： (1)具有独立订立合同的能力;(2)企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(4)申请人拟选派项目经理资质等级：级及以上注册建造师。投标方的法人代表或代理人（代理人必须持有法人授权委托书），携带本人身份证明和相关资料未交纳投标保证金的投标将被视为无效投标。 第一部分：投标须知 前附表 序号 内 容 规 定 1 工程名称：海棠湾家园售楼部装饰工程 2 建设地点：马鞍山市葛羊路与江东大道交口东北角 3 要求质量：符合国家施工验收规范要求的合格标准 4 招标方式：邀请招标 5 招标范围：售楼部装饰，详见施工图纸 6 承包方式：包工、料、包工期质量、包安全文明生产，纳入建筑单位施工管理。 7 投标保证金5万元人民币，投标保证金可转为履约保证金；不中标者，投标保证金在定标后十日内无息退还。帐户名：安徽辰龙地产发展有限公司 徽行潜山路支行：1021301021000305000 8 投标文件份数，正本一份、副本三份、电子文档一份 9 投标人资质要求：装饰工程施工承包二级以上资质 未中标的投标书处置 对未中标的投标书，不予退回，招标人无须向未中标人做任何解释。 1.6授予合同 1.6.1签订合同 1.6.1.1中标人按规定的时间、地点与招标人签订合同。 1.6.1.2招标人与中标人共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签订合同的依据。 1.6.1.3招标人的权力 招标人对投标人在投标书中所提供的项目经理及技术负责人保留进行调整的权利。 招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少。其增减价款依据投标人预算表中的相关内容同比例比照执行,在合同中进行约定。 1.6.2拒签合同 如中标人拒签合同，招标人有权从其他投标人中重新选定中标单位并组织双方签订合同，或重新招标。 1.7履约保证金 中标人在收到中标通知书的同时，须向招标人提供合同总价10%的履约保证金（中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分采用支票或电汇）。 1.8联系方式 所有与本招标文件有关的函电请按下列方式联系： 招标人：马鞍山亿景置业有限公司 地址：合肥市潜山路与史河路交口紫荆广场2#4F工程部 第二部分：招标要求 2.5 投标报价 2.5.1 报价范围：招标文件所规定的招标范围内全部内容的设计及设计确认、材料采购、制作安装，以及完成上述内容所必须的包装运卸、临时设施、现场货场、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电、提供服务所需的全部费用，其中包括投标人的利润、税金和应承担的风险的费用。 2.5.2报价方式及计价方法： 2.5.2.1采用总价报价与清单报价相结合的方式。投标人应根据施工图纸、工程量清单和现场勘察情况自行计算，并对计算结果负责。因计算造成的错误和误差或未填入总价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中。 2.5.3报价编制依据 2.5.3.1投标人对工程质量、工期、安全文明施工等投标风险实行全面承包。由投标人根据图纸，编制综合单价组价表进行报价。 2.5.3.2投标人编制的综合单价组价表应详细表述综合单价的组成，包括：主材配件、附料及加工、制作安装、运输、检测试验、保修、管理费、税金、临设费、利润等全部费用（含总包管理配合费）。 2.5.3.3投标人应根据市场行情自行测算、组价，自主确定费用标准,并在投标书中一次包定至完成所有工作内容的综合单价（包含总包管理配合费3%）。合同执行期间综合单价不作调整（甲定乙供的暂定价材料调差除外）。 2.5.4施工用水电由中标人与总包单位自行协商解决，并承担相应水电费用。 2.5.