物业管理师考试试题摘要.docVIP

　　D.多样性 　　4、物业管理是围绕着创造（　）这一中心开展各项工作的企业行为。　　A.经济效益　　B.社会效益　　C.安居乐业　　D.保值增值 　　5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（　）。　　A.维修　　B.管理　　C.经营　　D.服务 　　6、物业管理的主要内容不包括（　）。　　A.财务管理　　B.保洁管理　　C.环境经营　　D.车辆管理 　　7、房屋装修规划、设计由（　）进行。　　A.房地产开发商　　B.房地产行政管理部门　　C.业主和使用人　　D.物业管理公司 　　8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（　）原则。　　A.产权“经营权分离　　B.业主之上　　C.专业高效　　D.公平竞争 　　9、物业管理企业可以根据需要通过（　）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。　　A.承包　　B.签订合同　　C.双方协商　　D.中介 　　10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（　）。　　A.质价相符　　B.能够接受　　C.价格优惠　　D.价格偏低 　　11、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（　）为依据。　　A.企业的规章制度　　B.业主委员会章程　　C.上级行政部门