综合单价讲解解析.docVIP

《河南省建设工程工程量清单综合单价》浅谈 A、土建部分 B、装饰部分 大致施工顺序：从下到上，从外到内。即从基础开始，向上施工，先做好框架，土建部分，然后开始内部装修。 D、市政工程 大致施工顺序：先雨污水工程，然后道路工程。雨污水工程中，开挖，基础，铺管，做井，闭水到回填；道路工程中从路床开始，底基层、上下水稳、上下面层，中间做路沿石和雨水口。 E、园林绿化工程 这个接触的少，大致是先平整绿化场地，然后栽植花木、修建园路、景观，进行装饰。 讲课的目的： 从进入开始接触工程结决算，其中无法离开清单及定额的套取，由于个人经验尚浅，接触的清单工程较少，所以今天我只将我如何选用和套取定额的经验讲一下，旨在互相交流，互相切磋，以求我们编制结决算的能力都能显著提高。 主要内容 （一）《河南省建设工程工程量清单综合单价》（以下简称08综合单价）适用范围 1、为了进一步贯彻工程量清单计价的实施、满足工程量清单招标的需要，逐步完善工程量清单计价规范体系，合理确定工程造价。结合我省实际情况，编制该综合单价。 2、凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程应执行本综合单价； 3、是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算调解工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据；是招标人组合清单项目综合单价，衡量投标报价合理性的基础；是投标人组合清单项目综合单价，确定投标报价的参考。 4、本综合单价适用于河南省行政区域内的新建、扩建和改建工程。 （二）08综合单价的编制依据 依据先行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》，在《河南省综合单价（2002）》的基础上，为适应工程量清单计价和定额计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织以及现行的施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。 （三）计价定额的消耗量标准基础性规定 （1）人工费：人工单价为43元，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。人工单价为可调价格。市场人工单价发生变化时，可依据河南省建设工程造价管理机构发布的指导价，在合同约定调整方法。 （2）材料费：该价格为材料工地仓库或现场堆放地点的完全价格。 1、材料费包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。 2、材料消耗量方面：建筑材料半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库现场集中堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。材料运距、场内的搬运运距按300米考虑的。 3、材料中和零星材料以“元”来表示。 4、本计价定额的设备与材料的划分，定额中材料栏内已有消耗量。 （3）机械费 依据2008年《河南省统一施工机械台班费用定额》计算。如实际使用机械型号与本综合单价不符时，除综合单价有特殊注明外，不得换算。 次要及零星的机械未一一列出，但均已包括在其他机械费内，以“元”表示。 （4）管理费 管理费是施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 （5）利润 利润是施工企业完成工程后应获得的盈利。 （四）措施项目的确定 技术措施费：管理部门把能计量的部分列为技术措施费，如在08综合单价中提到了一章YA12（第十二章），措施项目它包括施工排水、降水、大型机械设备进出场及安拆费、现场浇砼构件和现场预制砼模板使用费、脚手架、垂直运输机械费、现浇砼泵送费。 组织措施费：管理部门把不能计量或施工现场签证费用列为其它措施费，它包括：安全文明措施费、二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季措施费、及其它。 其中，安全文明措施费为不可竞争费，它包括基本费、奖励费、考勤费，一般只计算基本费。 （五）规费的确定 规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、意外伤害保险。均为不可竞争费。 三、广联达计价软件GBQ4.0的操作： （一）可以点快捷方式进入，也可以从广联达建设工程造价管理整体解决方案上选择。 （二）进入后，实际操作。（操作一遍） 四、对具体的章节个人容易忽略的地方： A土建部分 A.1土（石）方工程 平整场地，计算挖土方时，也不扣除场地平整的厚度。 回填土已经包括回运100m的费用，回填要求筛土者，回填土子目定额人工增加15.6工日。（举一个例子） 机械挖土方工程量，按机械挖土方90%、人工挖土方10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数2.（举个例子） A.3 砌筑工程 1、基础与墙（柱）身的划分 砖基础与砖墙（柱）划分应以涉及室内地坪为界，有地下室的按地下室室内地坪为界，以下为基础，以上为墙（柱）身。当基础和墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪+-300mm以内时以不同材料为界，超过+-300mm，应以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 2、砖砌台阶属于零星项目，以平方米为单位。（如3-15） A.4混凝土及钢筋混凝土工程 1、混凝土子