B5建筑设备管理系统规范….doc

第五章 建筑设备管理系统  目 录 总 则 规范及标准 系统结构综述 系统功能要求 系统之组成 系统主要设备 软件设计要求 接口 空调系统自动化控制要求 供电装置所需的自动化控制 排水系统所述的自动化系统 施工要求 特别强调 总 则 承包单位须根据本规范书要求及国标, 设计及供应壹套建筑设备管理系统包括供应, 安装, 接线, 测试及试运行。系统须依照制造厂商的规范要求进行布线及安装, 并须保持最佳的运作情况。 所提供设备必须品质可靠、性能良好和使用寿命长。设备及软件版本必须是崭新的，技术成熟的及兼容国际通用LONWORKS协议。 所供应之产品，应是生产厂家之最新一代产品，具有原厂的质量合格证明书。全系统应尽量采用同一厂家产品及得到业主的认可。若在交货、安装及使用过程中发现系统的设备非同一厂家产品及未得到业主的认可，业主有权要求承包单位无条件予以更换，并承担所发生的一切费用。另外，有关产品要符合国际标准及中国国家要求。 所有设备物资的技术规格，均满足本系统的使用要求。 承包单位应提供整个建筑设备管理系统所需的设备，列出详细的设备目录(名称、型号、规格、数量、单价等)供顾问单位审阅。所供产品性能，应符合设计要求，其质量应是优质可靠的全新产品。 承包单位应保证建筑设备管理系统的设备的安装质量可靠，维修方便。 本节技术说明书规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的使用功能。主要项目须釆用制造的标准设备，工厂式接线。不接受改装或改变接线的设备，以达到技术说明书所要求的功能。 系统设备须包括实现所有设备要求的必须组件, 如电线, 供电组件, 供电电缆, 降压变压器,支架, 施工费及一切附件和所有的服务。系统设备均最新型号, 其中需更换的零部件及配件必须保证在保养期终了后之五年期间可得到供应。 任何设备如未于本规范书内或招标图上提到, 但该为设备系统的必须运作所需的设备, 该设备也须包括在本合约工程上, 而毋须增加额外费用。 本承包单位提供之系统须满足日后系统扩展用。上述之扩展须无需另增传输电缆，分站，改变传感器或控制器，也不需要废弃或更换基本系统的任何部件。即使日后扩容量高出预留扩容量亦只须增加直接数字式控制器或网络控制器数量，不会影响整个系统结构。 系统的扩容量能增设不少于20%备用输入及输出连接口以满足日后有需要额外增加的监控点供未来扩展。承包单位须于工程完工时提交各类控制器及网络集线器之备用模块。 承包单位须在工程完成后一年内提供一名经验之全职系统操作员。该名操作员须对全系统及本工程有深入认识及操作经验。 规范及标准 所有设备、材料、工艺、设计安装须符合以下各项标准规范（如下述内容中不为最新版本，应按最新版本采用）: GB／T50314-2006 《智能建筑设计标准》 GB/Z 20965-2007 《控制网络HBES技术规范 住宅和楼宇控制系统》 GB 50339-2003 《智能建筑工程质量验收规范》 DG/TJ 08-19601-2001 《智能建筑施工及验收规程》 JGJ16-2008 《民用建筑电气设计规范》 GB 50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 技术性能要求 环境条件 海拔高度：1000m,户内安装。 环境温度：-10℃~+50℃ 日温差：25℃。 年平均温度：+30℃。 相对湿度：≤95％(+25℃)。 地震烈度：7度 抗震能力： 水平加速度0.4g 垂直加速度0.2g 安全系数1.67 运行条件 额定运行电压 380V/220V±10％ 额定频率 50Hz±5％ 接地方式 TN-S 接地电阻: ≤1欧姆 系统结构综述 本建筑设备管理系统须为分布智能系统（DISTRIBUTED INTELLIGENCE SYSTEM），每个DDC控制器必须支持IP接入，WEB访问，同时支持LONWORKS和MODBUS协议，在DCC控制器失效时，各DDC均能独自继续其正常运作。系统采用国际受认性及开放式通讯协议，包括MODBUS, LonWorks, TCP/IP等。 建筑设备管理系统 (Building Automation System) 是以提供对各种设备进行集中监测和遥控，提高楼宇管理至现代水平。本系统装置直接监控楼宇内变配电及照明、供水排水、空调采暖通风、电梯/自动扶梯及锅炉等设备，同时收集、记录、保存及管理各系统中重要讯息及资料，并且具备节能管理及报警处理的能力。连接此系统及其它子系统的通讯网关，皆由该子系统供货商解决。在子系统供货商决定采购通讯网关前，本承包单位须根据本项目应用之建筑设备管理系统管理平台通讯协议主导地与其它子系统供货商落实通讯网关功能及型号。本承包单位必须负责及保证有效及良好的通讯协议转换。 系统主机设置在塔楼一层消