广东海洋大学市政学(复习)讲解.pptVIP

市政基本概念：目前我国城市管理实践中的市政主要指的是：城市道路、交通、供水、供电、园林、绿化等市政工程和市政建设。 8.2.2 土地有偿使用的作用 1、有利于增加财政收入 2、促使城市土地实行集约经营 3、促进城市产业的合理布局 国务院发展研究中心的一份调研报告显示，在一些地方政府，土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的４０％，而土地出让金净收入占政府预算外收入的６０％以上。2005年，中国财政收入首次突破3万亿元，而同年，作为地方政府预算外收入的土地出让金收入，就高达5500亿元。 湛江市区商业用地级别基准地价分1、2、3、4、5、东海岛1级、东海岛2级共7个级别，其中最高为1级，级别价为2985元/m2，最低为东海岛2级，级别价为320元/m2；市区住宅用地级别价也分7级，最高为1级，级别价为1830元/m2，最低为东海岛2级，级别价为540元/m2；市区工业用地分为1、2、3共3个级别，其中1级级别价为395元/m2（级别价上限454元/m2，下限为336元/m2），2级级别价为375元/m2（级别价上限412元/m2，下限为336元/m2），3级级别价为320元/m2（级别价上限352元/m2，下限为288元/m2）。 1、市人民团体 指以表达和维护一定阶层的群众的具体利益为宗旨，担负着 部分社会管理职能的群众性社会政治团