合同法知识讲座讲解.ppt

某品牌服装厂家直接进驻某商场，并接受商场关于服装类合同为25%的扣率的统一规定，期限商定为三年。合同仅履行了半年，该品牌就严重亏本，于是选择退场。商场方扣下尚未结算的货款，并要求厂家另行赔偿余下合同期的扣率，厂家无奈，只得向法院寻求帮助。 请问，将如何处理？ 一专业打假人在商场购买了某品牌商品后，要求十倍赔偿。商场协调代理商与打假人进行沟通未果，于是打假人便起诉到法院。 法院将依据何法律进行判决？ 商场常见的法律关系 商场—消费者 《民法》《消法》《质量法》 商场—代理商 《合同法》 商场—打假者 《消法》 商场—第三人 《商标法》《专利法》《侵权责任法》 商场—内部职工 《劳动合同法》 商场—行政机关 《反不正当竞争法》行政法规、刑法 合同法对于合同的法定分类 买卖合同、租赁合同、供水电热合同、 融资租赁合同、赠与合同、借款合同、 委托合同、行纪合同、居间合同、 承揽合同、客运合同、货运合同、 技术合同、保管合同、仓储合同、 其他合同 共十五大类 口诀记忆 　　老公违法掩埋恶妻，合同无效 妻 （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　恶 （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　掩埋 （三）以合法形式掩盖非法目的； 　　公 （四）损害社会公共利益； 　　违 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 2012年度百货主合同的修订解释 目的： 常规修订，最大限度的降低法律风险 依据： 原合同履行中发生的争议，诉讼情况，各地的判例、各大百货的合同 主要调整： 1、章节变动，内容更明确化、清晰化，符合合同法的思维逻辑 2、违约条款逐一化 3、合同解除条款的明确化，加强后续可操作性 4、总计修订七十余处，规避、降低法律风险点近二十个 回忆本次合同法讨论的主要知识点： 1、合同的基本条款 2、合同的成立和生效 3、合同履行中的抗辩 4、合同的变更和解除 5、违约的处理 6、合同的审查及动态管理 7、我司百货合同修改情况 8、典型案例 要求： 公平原则：合理提醒对方注意免除/限制自己责任条款并按对方要求予以说明 后果： 无效 免除自己责任； 加重对方责任； 排除对方主要权利。 解释 两种以上解释的：按不利于提供方解释 格式条款与非格式条款不一致：按非格式条款 第四节 合同的履行 合同的全面履行义务 合同依法成立并生效后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 合同履行中的抗辩权 （一）先履行抗辩 （二）不安抗辩 先履行抗辩： 先履行抗辩： 互负责任，有先后顺序； 先履行一方未履行、履行不符合约定； 后履行一方可拒绝履行。 甲 乙 先交货 再付款 不交货 不付款 不安抗辩： 不安抗辩： 应当先履行的一方， 有证据证明对方有： 可中止履行 此条较少适用 ①经营状况严重恶化； ②转移财产、抽逃资金，以逃避债务 ③丧失商业信誉 ④ 有丧失或可能丧失履行债务能力的其他行为 第五节 合同的变更和终止 合同的变更： 1、当事人变更 2、内容的变更 合同的终止 1、履行完毕 2、协议解除 3、法定解除： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）当事人一方明确表示或者以行为表明将不履行主要债务的； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的； （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第六节 违约责任 违约责任是违反合同约定须承担相应责任的简称。 注意：违约条款一定要约定明确、具体且具有可执行性 一旦对方违约，应立刻取得并保存下列证据： 1、合同原件 2、往来函件（包括信函、EMAIL、传真、QQ/MSN记录等） 3、证人证言 4、录音录像、照片 5、公证 6、鉴定 7、车票、诉讼发票等 保存原则：原件、勿拷贝 违约责任的形式 合同法第107条：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 （一）继续履行： 也称强制实际履行，指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 （二）采取补救措施 修复、换货、重做 （三）赔偿损失（法定） 但需受害方提供证据证明 （四）支付违约金 须在合同中预先约定的（合同条款之一） （五）定金责任 1、含义：合同当事人一方为担保合同的履行，预先支付给另一方一定数额金钱的行为。债务人履行债务后，定金抵作价款或收回。 2、定金罚则：给付定金一方不履行合同，无权要求返还定金；收受定金一方不履行合同，应当双倍返还定金。 3、要求：定金应当以书面形式约定，定金的数额由当事人 约定，但不得超