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《社区管理》
作业练习一
一、填空题。
1.所谓社区，就是_地域性的__社会。
2.《民政部关于在全国推进城市社区建设的意见》中指出，“社区是指聚居在一定地域范围内的人们组成的社会生活__共同体__。”
3.社区管理是指在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项__公共事务 和公益事务进行的自我管理。
4.20世纪30年代初，以_费孝通_为首的燕京大学社会系的学生首先使用“社区”一词。
5.街道办事处是设区的市或市辖区人民政府的_派出机关_。
6.居民委员会是具有中国特色的基层_群众性自治组织__。
7.1981年3月，_深圳市物业管理公司_成立，这是我国第一家物业管理公司，标志着中国在物业管理上迈出了第一步。
8.物业管理公司是指具备相应资质条件并按照法定程序成立的从事物业管理服务的_经营性企业法人_。
9.业主委员会委员每届任期为__2——3 __年。
10.业主委员会和业主委员会委员的产生必须经过_法定的程序_，二者在参与物业管理的活动中既享有一定的权利，又履行一定的义务。
二、不定项选择题：在本题的每一小题的备选答案中，正确答案有一个或多个，请把所选项前的字母填在题后的括号内。
1.社区与社会的联系 [AB]
A.社区是社会的组成部分 B.社区是社会的缩影
C.社区能完全反映社会的全部内涵 D.社会就是所有社区的拼凑
2. 首次将“社区”一词用于社会学研究的是德国社会学家。 [B]
A.费孝通 B. 滕尼斯 C.罗密斯 D. 帕克
3.社区管理的特征具有 [ABC]
A.区域性 B.互助性 C.复杂性 D.多元性
4.社区管理的功能有 [ABCD]
A.有助于社区经济的发展 B.有助于社区文化的繁荣
C.有助于社区环境的美化 D.有助于社区治安状况的改善
5．目前，城市街道办事处与20世纪50年代相比，其变化主要有 [ABCD]
A.工作对象的变化 B.工作任务的变化
C.机构设置的变化 D.人员的变化
6.居民委员会的性质是 [ABCD]
A.基层性 B.群众性 C.自治性 D.地域性
7.业主委员会产生需要符合下列哪些条件 [BCD]
A.共有住宅出售面积达到50%以上 B.共有住宅出售面积达到30%以上 C.新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上 D.住宅出售已满2年
8.物业管理公司和业主委员会的关系应是 [ABD]
A.法律上的平等关系 B.经济上的交换关系
C.管理上的命令服从关系 D.工作上的合作关系
9.物业管理公司出来与业主委员会有联系外，还和哪些主体有联系 [ABC]
A．居民委员会 B.政府有关部门
C．房地产开发商 C.所有的市场主体
10.物业管理公司作为企业法人，在经济活动中还应接受财政、税务、工商、价格等行政管理部门的 [BCD]
A．命令 B.监督 C.指导 D.管理
三、简答题。
1.简述社区的构成要素。
答：地域、人口、生态、结构和社会心理五大要
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