第6章居住区公共服务设施规划(II)讲解.pptVIP

第6章 居住区公共服务设施规划（II） 《居住区规划》 居住区公共服务设施的分类和定额指标 居住区公共服务设施的规划布置（II） 城市商业区与城市中心 第6章 居住区公共服务设施规划（II） 第6章 居住区公共服务设施规划（II） 居住区公共服务设施的规划布置 小区级公共服务设施的规划布置 组团级公共服务设施的规划布置 居住区级公共服务设施的建设步骤 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 4.居住区公共服务设施的规划布置 （1）文化商业服务中心位置的选择 位置 优点 缺点 例图 居住区中心 服务半径小，便于居民使用，利于居住区内景观组织。 内向布点不利于吸引更多的过路顾客，对经营效果有一定的影响。 沿主要道路布置 可兼为本区和相邻居住区居民及过往顾客服务，经营效果较好，且有利于街道景观的组织。 对交通会造成一定的干扰。 沿主要出入口布置 便于本区职工上下班使用，也可兼顾其他居住区居民使用，经营效益较好，且便于交通疏导。 分散在道路四周 居民使用方便，可选择性强，经营效果好。 面积分散，难以形成一定规模。 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 4.居住区公共服务设施的规划布置 （2）文化商业服务中心的布置方式 （沿街线状布置、独立地段成片集中布置、混合布置、集约化立体布置） 沿街线状布置 分类：双侧布置、单侧布置、步行街、混合式 布置要求：A.在交通过于繁忙的城市交通干线上一般不宜布置。 B.沿城市主要道路或居住区主要道路布置时， a.如交通量不大，可沿道路两侧布置; b.当交通量较多时，宜布置在道路一侧，以减少人流和车流的相互干扰。 C.道路的走向影响建筑的布置。 D.当公共建筑布置在道路交叉口时，不宜把有大量人流的公共服务设施布置 在交通量大的交叉口，建筑可适当后退，留出小广场，以作为人流集散的 缓冲。 E.对一些吸引人流较多且时间集中的项目，必须保证有足够供人流 集散用的人行道宽度和车辆存放的场地。 F.沿街线状布置公共服务设施时，车行道与人行道最好用绿地隔离， 以保证行人安全，并减少灰尘和汽车噪声干扰。 G.建议采用步行街的形式。 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 沿街线状布置 ①沿街双侧布置 A.街道不宽，交通量不大 ?沿街双侧布置 B.街道较宽 ?经常使用的商业设施放在一侧， 不经常使用的放在另一侧 文化宫剧场 文化厅 百货商店 副食店 饮食店 旅馆 体育馆 电影院 邮电局 银行 底层商业 文化广场 自行车存放处 游泳馆 旱冰场 体育场 区政府办公楼 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 沿街线状布置 ②沿街单侧布置 所临街道较宽且车流较大， 或街道另一侧与绿地、水域、城市干道相临时 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 沿街线状布置 ③步行街 将车行交通引向外围，没有车辆通行或只有少量供货车辆定时出入。 使商业服务业环境比较安宁，居民可自由活动，不受干扰。 中学 小学 幼儿园 托儿所 商店 底商住宅 街道办事处 小区管理处 自行车库 14层住宅 20层住宅 6层住宅 步行街入口 20层住宅 6层住宅 6层住宅 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 4.居住区公共服务设施的规划布置 （2）文化商业服务中心的布置方式 独立地段成片集中布置 优点：易于形成独立的步行区，方便使用， 便于管理 缺点：交通流线比步行街复杂 食品店 贸易广场 步行道 餐饮店 金融商服 餐饮店 食品店 菜店 冷库 粮店 百货商店 锅炉房 公厕 休息广场 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 4.居住区公共服务设施的规划布置 （2）文化商业服务中心的布置方式 混合布置 沿街和成片集中相结合的布置形式， 可综合体现两者的特点。 药店 日杂、理发、照相 百货店 保险、储蓄、银行 饮食小吃 饮食小吃 豆腐店 2.居住区公共服务设施的规划布置(II) 4.居住区公共服务设施的规划布置 （2）文化商业服务中心的布置方式 集约化立体布置 利于提高土地利用率、节地节能、合理组织交通和物业管理等。